경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경501254-1 한울펠리스
인천광역시 부평구 부평동 222-10 한울펠리스 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 222-10 한울펠리스 5층502호
- 감정가
- 1억 8600만
- 최저가
- 9114만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 79.91㎡ (24.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 377만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9114만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.93㎡ (9.4평)
- 건물면적
- 79.91㎡ (24.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 911만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8600만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부흥로334번길
건물 · 대지권
- 건물
- 한울펠리스 · 79.91㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부평동 222-10 · 30.93㎡ (9.4평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 부근의 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제5층 제502호로서,(사용승인일: 2009.01.15) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- "다세대주택"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,과밀억제권역<수도권정 비계획법>,중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외 국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-13 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 222-10 한울펠리스 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 소재 지번의 한
인천광역시 부평구 부평동 222-10 5층502호 · 철근콘크리트조 79.91㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 파OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 압류권자
- 부OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차권자
- 노OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-04 · 인천광역시 부평구 부평동 222-10 한울펠리스 5층502호 · 철근콘크리트조 79.91㎡
- 26-08-04 · 인천광역시 부평구 부평동 222-10 한울펠리스 5층502호 · 철근콘크리트조 79.91㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
- 321m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 514m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 563m · 부평서초등학교병설유치원
- 596m · 부평고등학교 · 고등학교
- 602m · 부평중학교 · 중학교
- 611m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 615m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 759m · 부광초등학교 · 초등학교
- 802m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 864m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 908m · 부광여자고등학교 · 고등학교
- 939m · 개흥초등학교 · 초등학교
버스
- 128m · 부평시장(당약국) · 555
- 180m · 부평4동성당 · 555, 565
- 183m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
- 185m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
- 187m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-01-25, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-01-25
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 삼존종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 08-12-11 | 가압류 | 강○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 갑3 | 08-12-31 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 09-02-19 | 가압류 | 박○ | 1억 500만 | 말소 |
| 갑5 | 09-02-19 | 가압류 | 문○○ | 2970만 | 말소 |
| 갑6 | 09-03-10 | 가압류 | 주식회사진흥엔지니어링 | 1200만 | 말소 |
| 갑7 | 09-03-13 | 강제경매개시결정 | 오○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 09-04-13 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-04-13 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 09-04-20 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 09-04-20 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 09-05-08 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 09-08-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 09-10-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 09-11-12 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 10-05-13 | 임의경매개시결정 | 보령수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑17 | 10-08-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 10-12-01 | 16번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 11-02-16 | 임의경매개시결정 | 보령수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑20 | 11-02-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 11-12-13 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑22 | 11-12-13 | 13번압류, 14번압류, 17번압류, 19번임의경매개시결 정, 20번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-07-24 | 소유권이전 | 주식회사대성하우징 | 1억 8600만 | 부담이 아님 |
| 갑24 | 22-01-25 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑25 | 22-12-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 26-02-12 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 08-12-11 | 근저당권설정 | 조○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 08-12-11 | 근저당권설정 | 캐나다국인 오응열 | 2억 2500만 | 말소 |
| 을3 | 08-12-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-02-03 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 4억 3200만 | 말소 |
| 을5 | 09-03-06 | (2)근저당권설정 | 박○ | 1억 2600만 | 말소 |
| 을6 | 09-04-09 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-04-09 | 5번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-04-09 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 09-04-09 | 5번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 09-04-09 | 근저당권설정 | 보령수산업협동조합 | 1억 5500만 | 말소 |
| 을11 | 09-04-13 | 근저당권설정 | 박○ | 1억 2600만 | 말소 |
| 을12 | 11-03-30 | 주택임차권 | 홍○○ | 3000만 | 말소 |
| 을13 | 11-12-13 | 10번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 11-12-13 | 근저당권설정 | 벌교농업협동조합 | 1억 700만 | 말소 |
| 을15 | 12-01-20 | 12번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 18-05-02 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 22-07-15 | 주택임차권 | 노○○ | 1억 8600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9114만
- 매각비용
- 136만
- 배당 가능액
- 8977만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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