인천지법 2026타경501302-1 현대라임힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-10 · 경매접수
2. 26-02-11 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.64㎡ (3.2평)

건물면적

53.11㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3776만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로962번길

건물 · 대지권

건물

현대라임힐 · 53.11㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 654-52 · 10.64㎡ (3.2평)

호

11층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

주OOO OOOOO (OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천시 부평구 부평동 소재 '인천성모병원' 북측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 대학병원 등이 소재하여 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하며 인근에 1호선 '부평역' 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상11층 건물로서 (사용승인일 : 2017.06.07) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 붙임, 일부 타일마감 추정 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형에 유사한 토지이며, 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

인천광역시 부평구 부평동 654-52,654-53,654-54 : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 654-52 현대라임힐 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 현대라임힐

인천광역시 부평구 부평동 654-52 10층1001호 · 철근콘크리트구조 53.11㎡

부동산표시목록

소유자

주OOO OOOOO (OOO)

채권자

구OOOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 인천광역시 부평구 부평동 654-52 현대라임힐 10층1001호 · 철근콘크리트구조 53.11㎡
• 26-10-28 · 인천광역시 부평구 부평동 654-52 현대라임힐 10층1001호 · 철근콘크리트구조 53.11㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 116m · 부일여자중학교 · 중학교
• 380m · 경잘종합학교
• 495m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 551m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 554m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 576m · 인천동수중학교 · 중학교
• 577m · 부일여자중학교 · 중학교
• 710m · 인천성동학교
• 908m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 1035m · 부원중학교 · 중학교
• 1062m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 1091m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 인천성모병원정문 · 14-1, 37, 561, 562
• 93m · 인천성모병원정문 · 37, 43, 561, 562
• 95m · 부평역화성파크드림아파트 · 14-1, 37, 43, 561, 562, 79
• 115m · 부평6동행정복지센터 · 43, 79
• 117m · 인천성모병원종점지주차장 · 43, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-09, 구로신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-09 · 구로신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6100만

매각비용

241만

배당 가능액

1억 5858만

소유자 잔여

1억 5858만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다