인천지법 2026타경501332-1 타워팰리스 에이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-11 · 경매접수
2. 26-02-13 · 경매개시결정
3. 26-04-24 · 배당요구종기
4. 26-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.42㎡ (2.5평)

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

토지면적

8.42㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로56번길

건물 · 대지권

건물

타워팰리스 에이 · 59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 407-5 · 8.42㎡ (2.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 부평시장역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 6층 606호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 407-5 타워팰리스 에이 6층606호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-본건 부동산은 소재 지번의 14층 업무

인천광역시 부평구 부평동 407-5 6층606호 · 철근콘크리트구조 59.6㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-29 · 인천광역시 부평구 부평동 407-5 타워팰리스 에이 6층606호 · 철근콘크리트구조 59.6㎡
• 26-07-29 · 인천광역시 부평구 부평동 407-5 타워팰리스 에이 6층606호 · 철근콘크리트구조 59.6㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 210m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 216m · 부평고등학교 · 고등학교
• 249m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 328m · 부평중학교 · 중학교
• 551m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 599m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 634m · 부원초등학교 · 초등학교
• 636m · 부원초등학교 · 초등학교
• 658m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 670m · 부평서초등학교병설유치원
• 730m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 826m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 189m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 190m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 218m · 부평4동성당 · 551, 565
• 260m · 부평4동성당 · 555, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-23, )

→ 최선순위설정일자(2022.09.23 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-09-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-23

배당

입찰가 (최저가)

1억 4140만

매각비용

212만

배당 가능액

1억 3927만

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