인천지법 2026타경501360-1 더스카이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-12 · 경매접수
2. 26-02-19 · 경매개시결정
3. 26-04-21 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.56㎡ (2.9평)

건물면적

66.58㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥북로96번길

건물 · 대지권

건물

더스카이뷰 · 66.58㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 119-50 · 9.56㎡ (2.9평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "중부동 공원" 서측 인근에 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철역(부평시장역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

콘크리트조 평슬라브지붕 14층건 내 제9층 제902호로서, (사용승인일자 : 2016.08.25) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 오피스텔(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비,소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 업무시설,공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 세로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):일반상업지역 , 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 119-50 더스카이뷰 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번의 더스

인천광역시 부평구 부평동 119-50 9층902호 · 철근콘크리트조 66.58㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

금OOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차권자

여OO

임차인

인OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 119-50 더스카이뷰 9층902호 · 철근콘크리트조 66.58㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 119-50 더스카이뷰 9층902호 · 철근콘크리트조 66.58㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 265m · 부평중학교 · 중학교
• 342m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 418m · 부평고등학교 · 고등학교
• 435m · 부광중학교 · 중학교
• 443m · 부광초등학교 · 초등학교
• 446m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 486m · 부흥중학교 · 중학교
• 515m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 598m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 685m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 753m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 793m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 부흥로터리 · 565
• 192m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 221m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 226m · 인천축산농협 · 565
• 238m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-05-10, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-05-10)가 현 소유자 취득일(2020-09-02) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-05-10 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 976만

매각비용

164만

배당 가능액

1억 811만

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