인천지법 2026타경501459-1 일신빌라

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-02-19 경매접수
2. 26-02-23 경매개시결정
3. 26-04-27 배당요구종기
4. 26-11-10 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 진행D-11

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.05㎡ (5.2평)

건물면적

39.70㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로19번길

건물 · 대지권

건물

일신빌라 · 39.70㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 483-3 · 17.05㎡ (5.2평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부개서초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대 는 동류형의 다세대주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 각종 노선의 시내버스정류장 및 근거리에 지하철역(부 개역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조스라브지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인 : 2001.05.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내부 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함,

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 483-3 일신빌라 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번

인천광역시 부평구 부평동 483-3 3층303호 · 철근콘크리트조 39.695㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

박OO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 부평구 부평동 483-3 일신빌라 3층303호 · 철근콘크리트조 39.695㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 부평구 부평동 483-3 일신빌라 3층303호 · 철근콘크리트조 39.695㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 21건 · 채권총액 6억 5800만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 219m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 320m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 499m · 부개고등학교 · 고등학교
• 562m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 656m · 부평여자중학교 · 중학교
• 755m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 833m · 부일여자중학교 · 중학교
• 851m · 부광초등학교 · 초등학교
• 857m · 부평동중학교 · 중학교
• 905m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 1002m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 선경아파트 · 579
• 153m · 부개서초등학교 · 579
• 187m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 226m · 농협로타리 · 558
• 233m · 인천부흥고등학교 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 부평구 부평동 483-3 일신빌라 3층303호

감정가

1억 1600만

최저가

8120만 (70%)

건물면적

39.70㎡ (12.0평)

대지권면적

17.05㎡ (5.2평)

기일

26-11-10

등기부현황

등기부채권총액 6억 5800만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 압류 · 23-07-05

배당

입찰가 (최저가)

8120만

매각비용

121만

배당 가능액

7998만