인천지법 2026타경501468-1 리코팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-19 · 경매접수
2. 26-02-23 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.12㎡ (2.8평)

건물면적

48.97㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로81번길

건물 · 대지권

건물

리코팰리스 · 48.97㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 433-70 · 9.12㎡ (2.8평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 공동주택(도시형생활주택) 및 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천1호선 부평시장역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015.03.06 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 지하1층/지상11층 건물내 제6층 제602호로서, - 외 벽 : 드라이비트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등(추정) - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 지상(1층 일부 필로티) 주차장 및 기계식 주차설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 433-70 리코팰리스 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번

인천광역시 부평구 부평동 433-70 6층602호 · 철근콘크리트구조 48.9666㎡

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

안OOOO

근저당권자

백OO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

우OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 433-70 리코팰리스 6층602호 · 철근콘크리트구조 48.9666㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 433-70 리코팰리스 6층602호 · 철근콘크리트구조 48.9666㎡

주변

학군

• 182m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 295m · 부원초등학교 · 초등학교
• 311m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 314m · 부원초등학교 · 초등학교
• 351m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 427m · 부평고등학교 · 고등학교
• 552m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 591m · 부평중학교 · 중학교
• 775m · 부평서초등학교병설유치원
• 827m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 854m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 백마장입구 · 90
• 88m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 127m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 159m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 171m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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