경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경501474-1 동서푸른빌
인천광역시 부평구 일신동 58-16 동서푸른빌 에이동 5층502호
매각기일 (D-28) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 일신동 58-16 동서푸른빌 에이동 5층502호
- 감정가
- 1억 5400만
- 최저가
- 7546만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 50.42㎡ (15.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 495만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7546만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.05㎡ (8.2평)
- 건물면적
- 50.42㎡ (15.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 754만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3716만
- 담당계
- 16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 일신로39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 동서푸른빌 · 50.42㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 일신동 58-16 · 27.05㎡ (8.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 '일신초등학교' 남동측 인근에 위치하는 "동서푸른 빌" 제에이동 제5층 제502호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 소규모 근린생 활시설 등이 소재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건중 제5층 제502호로서, 외벽 : 스톤코트 및 타일, 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '다세대주택'으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지를 '공동주택(다세대주택)' 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 20M, 동측으로 노폭 약 9M의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(후방지역:500m)(2025-11-20)(외국인등 토지거래허가구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국 인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-03 | sd | 2026.06.05 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 기타 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.22 기타 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 수취인불명 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.10 폐문부재 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 일신동 58-16 동서푸른빌 에이동 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은 소재 지번의 동서푸른
인천광역시 부평구 일신동 58-16 에이동 5층502호 · 철근콘크리트조 50.42㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 압류권자
- 금OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 금OOOO
- 압류권자
- 부OO (OOOOO) OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 서OOOOO OOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 인천광역시 부평구 일신동 58-16 동서푸른빌 에이동 5층502호 · 철근콘크리트조 50.42㎡
- 26-10-27 · 인천광역시 부평구 일신동 58-16 동서푸른빌 에이동 5층502호 · 철근콘크리트조 50.42㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 401m · 인천금마초등학교 · 초등학교
- 406m · 인천일신초등학교 · 초등학교
- 635m · 솔안초등학교 · 초등학교
- 737m · 학생회관 · 대학교
- 779m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
- 859m · 인천부개초등학교 · 초등학교
- 895m · 대학본부 · 대학교
- 1100m · 상동고등학교 · 고등학교
- 1109m · 부인중학교
- 1172m · 부천성주중학교 · 중학교
- 1301m · 부천여자중학교 · 중학교
- 1360m · 인천동수초등학교 · 초등학교
버스
- 59m · 17사단.다임메가타운 · 14-1
- 95m · 일신동행정복지센터 · 88부천
- 113m · 17사단.다임메가타운 · 11, 47
- 132m · 수도군수지원단(장애인복지관) · 11, 12, 47
- 141m · 수도군수지원단(장애인복지관) · 12
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-02-26, )
→ 최선순위설정일자(2024.02.26 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-02-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-02-26
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-05-31 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-06-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-06-02 | 임의경매개시결정 | 근해안강망수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑4 | 15-12-17 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 서재복 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-07-29 | 공유자전원지분전부 이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 16-07-29 | 3번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-12-29 | 소유권이전 | 서○○ | 1억 3300만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-04-01 | 소유권이전 | 주식회사브레인홀딩스파트너스 | 1억 3300만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-04-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 23-05-15 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-02-16 | 가압류 | 국 소관청 | 24억 7600만 | 말소 |
| 갑12 | 24-02-26 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑13 | 24-10-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-02-05 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-07-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 26-02-20 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-06-20 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을2 | 16-07-29 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-07-29 | 근저당권설정 | 도림2동새마을금고 | 1억 680만 | 말소 |
| 을4 | 21-12-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 25-02-10 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 3400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7546만
- 매각비용
- 113만
- 배당 가능액
- 7432만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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