경매 · 오피스텔
인천지법 2026타경501565-1 에버그린
인천광역시 부평구 부평동 119-1 에버그린 5층504호
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 119-1 에버그린 5층504호
- 감정가
- 2억 100만
- 최저가
- 1억 4070만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 69.93㎡ (21.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 665만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.04㎡ (4.5평)
- 건물면적
- 69.93㎡ (21.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1407만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1600만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부흥북로84번길
건물 · 대지권
- 건물
- 에버그린 · 69.93㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 119-1 · 15.04㎡ (4.5평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트 (평슬라브)지붕 지상10층 내 제5층 제504호로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생·급배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기, 기계식 주차장 등의 설비가 되어있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-17 | sd | 2026.05.05 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.04.05 폐문부재 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.19 폐문부재 |
| 26-02-26 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 119-1 에버그린 5층504호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 소재 지번의 에
인천광역시 부평구 부평동 119-1 5층504호 · 철근콘크리트조 69.93㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 영OOOOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 119-1 에버그린 5층504호 · 철근콘크리트조 69.93㎡
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 119-1 에버그린 5층504호 · 철근콘크리트조 69.93㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 357m · 부평고등학교 · 고등학교
- 380m · 부광여자고등학교 · 고등학교
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- 504m · 부광초등학교 · 초등학교
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- 537m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
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- 701m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 855m · 부개여자고등학교 · 고등학교
버스
- 143m · 부흥로터리 · 565
- 184m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
- 185m · 인천축산농협 · 565
- 189m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
- 204m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-10-17, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 민간임대주택등기
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-10-17
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-12-17 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 한영숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 13-01-03 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 13-02-13 | 공유자전원지분전부 이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-06-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 14-07-01 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 15-03-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-02-02 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-03-26 | 소유권이전 | 주○○ | 1억 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 20-07-20 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 600만 | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 22-10-25 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑9 | 23-10-17 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑10 | 25-02-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 26-02-25 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 26-03-05 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-02-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2240만 | 말소 |
| 을2 | 19-03-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-03-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 20-06-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-08-09 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4070만
- 매각비용
- 211만
- 배당 가능액
- 1억 3858만
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
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