경매 · 아파트
인천지법 2026타경501662-1 대준블루온
인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 13층1304호
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 13층1304호
- 감정가
- 1억 1100만
- 최저가
- 7770만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 24.92㎡ (7.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 4.89㎡ (1.5평)
- 건물면적
- 24.92㎡ (7.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 777만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2250만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 대정로
건물 · 대지권
- 건물
- 대준블루온 · 24.92㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 568-1 · 4.89㎡ (1.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부평역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건물내의 제13층 제1304호로서, (사용승인 : 2012.09.17) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약 8미터, 6미터, 남서측으로 로폭 약 25미터의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-16 | sd | 2026.07.31 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.06.29 폐문부재 |
| 26-03-18 | sd | 2026.04.18 폐문부재 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 13층1304호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 소재 지번의 대준블루
인천광역시 부평구 부평동 568-1 13층1304호 · 철근콘크리트구조 24.92㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 장OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 13층1304호 · 철근콘크리트구조 24.92㎡
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 13층1304호 · 철근콘크리트구조 24.92㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 661m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 678m · 부평서초등학교병설유치원
- 692m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 700m · 부일여자중학교 · 중학교
- 747m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 856m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 866m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 887m · 부개고등학교 · 고등학교
- 889m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 929m · 부광초등학교 · 초등학교
- 945m · 부평여자중학교 · 중학교
버스
- 69m · 농협로타리 · 574, 585
- 93m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
- 105m · 농협로타리 · 586
- 115m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
- 126m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-02-27, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 45,965,500원 (낙찰가 77,700,000원 기준 · 배당 76,534,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-02-27 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-09-24 | 소유권보존 | 지분 10분의 7 조한준 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 12-09-24 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 13-03-28 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 13-03-28 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 13-05-03 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 지분 10분의 7 조한준 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-05-03 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 1억 1908만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-09-05 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 2250만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 26-02-27 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-09-24 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 60억 | 말소 |
| 을2 | 13-03-28 | 근저당권설정 | 사당새마을금고 | 46억 1500만 | 말소 |
| 을3 | 13-03-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-05-03 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-05-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6480만 | 말소 |
| 을6 | 22-06-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-07-12 | 주택임차권 | 장○○ | 1억 2250만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7770만
- 매각비용
- 116만
- 배당 가능액
- 7653만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
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- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
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