경매 · 아파트
인천지법 2026타경501664-1 대준블루온
인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 11층1104호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 11층1104호
- 감정가
- 1억 1300만
- 최저가
- 5537만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 24.92㎡ (7.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 735만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5537만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 4.89㎡ (1.5평)
- 건물면적
- 24.92㎡ (7.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 553만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3500만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 대정로
건물 · 대지권
- 건물
- 대준블루온 · 24.92㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 568-1 · 4.89㎡ (1.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건내 제11층 제1104호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 폭 약 25미터, 북서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-07 | sd | 2026.07.22 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.06.27 폐문부재 |
| 26-03-17 | sd | 2026.04.20 폐문부재 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 11층1104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은 소재 지번의 대준블루온
인천광역시 부평구 부평동 568-1 11층1104호 · 철근콘크리트구조 24.92㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 11층1104호 · 철근콘크리트구조 24.92㎡
- 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 11층1104호 · 철근콘크리트구조 24.92㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 453m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 661m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 678m · 부평서초등학교병설유치원
- 692m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 700m · 부일여자중학교 · 중학교
- 747m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 856m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 866m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 887m · 부개고등학교 · 고등학교
- 889m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 929m · 부광초등학교 · 초등학교
- 945m · 부평여자중학교 · 중학교
버스
- 69m · 농협로타리 · 574, 585
- 93m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
- 105m · 농협로타리 · 586
- 115m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
- 126m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-02-27, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 80,460,550원 (낙찰가 55,370,000원 기준 · 배당 54,539,450원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-02-27 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번가처분경정 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 12-09-24 | 소유권보존 | 지분 10분의 7 조한준 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 12-09-24 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 13-03-28 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 13-03-28 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-07-15 | 소유권이전 | 지분 10분의 7 조한준 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-07-15 | 4번이규일지분전부 이전 | 지분 10분의 1 조한준 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 13-07-15 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 13-10-25 | 가처분 | 주식회사 태동페이퍼 | — | 말소 |
| 갑8 | 14-03-12 | 7번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 14-07-01 | 소유권일부(10분의1 )가처분 | 기술신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑10 | 14-07-18 | 9번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-08-11 | 소유권이전 6번 신탁등기말소 | 지분 10분의 8 조한준 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 15-08-11 | 공유자전원지분전부 이전 | 윤○○ | 1억 1908만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 18-08-14 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 22-08-08 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 26-02-27 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-09-24 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 60억 | 말소 |
| 을2 | 13-03-28 | 근저당권설정 | 사당새마을금고 | 46억 1500만 | 말소 |
| 을3 | 13-03-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-08-11 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 9660만 | 말소 |
| 을5 | 15-08-13 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-07-18 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-08-14 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 3500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5537만
- 매각비용
- 83만
- 배당 가능액
- 5453만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
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