인천지법 2026타경501687-1 리코팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-25 · 경매접수
2. 26-02-27 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.02㎡ (3.3평)

건물면적

71.69㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로333번길

건물 · 대지권

건물

리코팰리스 · 71.69㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 397-1 · 11.02㎡ (3.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 남측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 2017.03.13

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 397-1 리코팰리스 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번의 리

인천광역시 부평구 부평동 397-1 4층402호 · 철근콘크리트조 71.6860㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

최OO

임차인

강O

임차인

권OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 인천광역시 부평구 부평동 397-1 리코팰리스 4층402호 · 철근콘크리트조 71.6860㎡
• 26-08-04 · 인천광역시 부평구 부평동 397-1 리코팰리스 4층402호 · 철근콘크리트조 71.6860㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 281m · 부평중학교 · 중학교
• 321m · 부평고등학교 · 고등학교
• 421m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 483m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 496m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 627m · 부광초등학교 · 초등학교
• 631m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 639m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 651m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 717m · 부광중학교 · 중학교
• 775m · 부흥중학교 · 중학교
• 788m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 89m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 115m · 부흥로터리 · 565
• 126m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 183m · 부평4동성당 · 551, 565
• 186m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-12

배당

입찰가 (최저가)

1억 780만

매각비용

161만

배당 가능액

1억 618만

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