인천지법 2026타경501725-1 헤리움노블레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-26 · 경매접수
2. 26-03-03 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.72㎡ (1.1평)

건물면적

16.76㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

헤리움노블레스 · 16.76㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 431-15 · 3.72㎡ (1.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 및 인천지하철 1호선 환승역인 "부평구청역"과 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제13층 제1302호로서, (사용승인일 : 2014.05.13.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로서 공동주택 등 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 노폭 약8미터 및 약40미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.), 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 13층1302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 헤리움노블레스 15

인천광역시 부평구 부평동 431-15 13층1302호 · 철근콘크리트구조 16.76㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 13층1302호 · 철근콘크리트구조 16.76㎡
• 26-09-01 · 인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 13층1302호 · 철근콘크리트구조 16.76㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 240m · 부원초등학교 · 초등학교
• 271m · 부원초등학교 · 초등학교
• 314m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 353m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 538m · 부평고등학교 · 고등학교
• 597m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 699m · 부평중학교 · 중학교
• 769m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 776m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 792m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 849m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 79m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 119m · 백마장입구 · 90
• 133m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 149m · 부평구청 · 1200인천
• 174m · 부평구청 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-03-03, 주택도시보증공사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 34,671,000원 (낙찰가 71,400,000원 기준 · 배당 70,329,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-03-03 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

7140만

매각비용

107만

배당 가능액

7032만

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