인천지법 2026타경501894-1 그린파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-06 · 경매접수
2. 26-03-10 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.87㎡ (2.4평)

건물면적

59.33㎡ (17.9평)

토지면적

7.87㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2600만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로160번길

건물 · 대지권

건물

그린파크 · 59.33㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 118-12 · 7.87㎡ (2.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산과 주상복합건물 및 다세대주택 등 주거용부동산이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 칼라 샤시 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 소화전, 승강기, 기계식주차시설, 도시가스 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 업무시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26. ~ 2026.8.25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 118-12 그린파크 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번

인천광역시 부평구 부평동 118-12 3층301호 · 철근콘크리트구조 59.327㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

목OO

교부권자

부OO

교부권자

춘OO(OOOO)

교부권자

춘OOOO

교부권자

파OO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

춘OO (OOO) OOOO

임차권자

차OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 인천광역시 부평구 부평동 118-12 그린파크 3층301호 · 철근콘크리트구조 59.327㎡
• 26-08-04 · 인천광역시 부평구 부평동 118-12 그린파크 3층301호 · 철근콘크리트구조 59.327㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 340m · 부평중학교 · 중학교
• 378m · 부광초등학교 · 초등학교
• 381m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 390m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 426m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 444m · 부광중학교 · 중학교
• 478m · 부평고등학교 · 고등학교
• 516m · 부흥중학교 · 중학교
• 688m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 724m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 743m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 769m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 177m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 180m · 부흥로터리 · 565
• 194m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 204m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-12-16, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-12-16

배당

입찰가 (최저가)

9555만

매각비용

143만

배당 가능액

9411만

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