인천지법 2026타경501978-1 엠타워9

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-09 · 경매접수
2. 26-03-11 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.56㎡ (2.3평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

7.56㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2600만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로9번길

건물 · 대지권

건물

엠타워9 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 508-5 · 7.56㎡ (2.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건내 제8층 제808호로서 외벽: 인조석붙임마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 E/V설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각 노폭 약 10~12M의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부평동 508-5 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 508-5 엠타워9 8층808호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 엠타워

인천광역시 부평구 부평동 508-5 8층808호 · 철근콘크리트구조 59.76㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

송OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-29 · 인천광역시 부평구 부평동 508-5 엠타워9 8층808호 · 철근콘크리트구조 59.76㎡
• 26-07-29 · 인천광역시 부평구 부평동 508-5 엠타워9 8층808호 · 철근콘크리트구조 59.76㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 379m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 512m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 574m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 664m · 부일여자중학교 · 중학교
• 690m · 부개고등학교 · 고등학교
• 709m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 826m · 부평여자중학교 · 중학교
• 863m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 954m · 부광초등학교 · 초등학교
• 967m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 971m · 부평서초등학교병설유치원
• 975m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 선경아파트 · 579
• 79m · 농협로타리 · 558
• 204m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 214m · 힘찬병원 · 1601인천
• 220m · 힘찬병원 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-12, 송경란)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-12 · 송○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 4000만

매각비용

210만

배당 가능액

1억 3790만

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