인천지법 2026타경501999-1 부흥빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-10 · 경매접수
2. 26-03-12 · 경매개시결정
3. 26-05-15 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.90㎡ (1.2평)

건물면적

29.16㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

부흥빌딩 · 29.16㎡ (8.8평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

부평동 378-1 · 3.90㎡ (1.2평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 후면 주택지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 "부평시장역"이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제8층 제803호로서 (사용승인일 : 1994.01.27) 외벽 : 법랑판넬 등 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "상업업무용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약30미터 내외, 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간 : 2025.08.26~2026.08.25)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 378-1 부흥빌딩 8층803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번의 부흥빌딩 14층 업무시설,제1

인천광역시 부평구 부평동 378-1 8층803호 · 철골 철근콘크리트조 29.16㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

화OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

성OO

임차인

COOOOOOOOOOOOO OOOOOOO

임차인

DOOOOOOOOOO OOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 378-1 부흥빌딩 8층803호 · 철골 철근콘크리트조 29.16㎡
• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 378-1 부흥빌딩 8층803호 · 철골 철근콘크리트조 29.16㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 293m · 부평중학교 · 중학교
• 371m · 부평고등학교 · 고등학교
• 381m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 543m · 부광초등학교 · 초등학교
• 562m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 563m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 581m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 640m · 부광중학교 · 중학교
• 663m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 705m · 부흥중학교 · 중학교
• 857m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 4m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 42m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 72m · 부흥로터리 · 565
• 189m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 227m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-05-16, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-05-16

배당

입찰가 (최저가)

5460만

매각비용

81만

배당 가능액

5378만

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