인천지법 2026타경502003-1 무한리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-10 · 경매접수
2. 26-03-12 · 경매개시결정
3. 26-05-15 · 배당요구종기
4. 26-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.54㎡ (5.3평)

건물면적

54.31㎡ (16.4평)

토지면적

17.54㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로155번길

건물 · 대지권

건물

무한리치빌 · 54.31㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 377-18 · 17.54㎡ (5.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

표OO

소유자

표OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택과 다세대주택이 주를 이루고 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근 도로를 운행하는 버스정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통편익은 무난시 됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지상6층 건물로서 외벽 : 스톤코트 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 전유부분의 용도는 다세대주택으로 등재되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도설비 및 위생설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지이며, 다세대주택 및 제2종근린생활시설로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입 가능함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

#1 임대관계는 미상임. #2 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인이 불가하여, 관할구청에서 발급 한 건축물현황도를 감정평가서에 기재하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 377-18 무한리치빌 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 무한

인천광역시 부평구 부평동 377-18 6층602호 · 철근콘크리트조 54.31㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO OO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

표OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-29 · 인천광역시 부평구 부평동 377-18 무한리치빌 6층602호 · 철근콘크리트조 54.31㎡
• 26-07-29 · 인천광역시 부평구 부평동 377-18 무한리치빌 6층602호 · 철근콘크리트조 54.31㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 261m · 부평중학교 · 중학교
• 340m · 부평고등학교 · 고등학교
• 414m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 538m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 558m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 562m · 부광초등학교 · 초등학교
• 566m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 583m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 631m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 642m · 부광중학교 · 중학교
• 701m · 부흥중학교 · 중학교
• 860m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 35m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 49m · 부흥로터리 · 565
• 61m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 213m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 257m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-18, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-18 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 1480만

매각비용

172만

배당 가능액

1억 1307만

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