인천지법 2026타경502036-1 센트레빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-11 · 경매접수
2. 26-03-13 · 경매개시결정
3. 26-05-15 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2789만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.05㎡ (13.0평)

건물면적

69.44㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1278만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로160번길

건물 · 대지권

건물

센트레빌 · 69.44㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 112-9 · 43.05㎡ (13.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부흥오거리’ 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 근린생활시설이 주를 이루는 주택지대로, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노변에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층 제502호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2017.12.20일이며, 외벽: 타일붙임 마감, 내벽: 벽지 마감, 창호: 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 상하수도 및 위생설비, 승강기가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 112-9 센트레빌 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번

인천광역시 부평구 부평동 112-9 5층502호 · 철근콘크리트구조 69.44㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 112-9 센트레빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 69.44㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 112-9 센트레빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 69.44㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 306m · 부광초등학교 · 초등학교
• 318m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 360m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 400m · 부광중학교 · 중학교
• 408m · 부평중학교 · 중학교
• 416m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 484m · 부흥중학교 · 중학교
• 550m · 부평고등학교 · 고등학교
• 671m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 부평여자중학교 · 중학교
• 748m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천부일초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 193m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 216m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 249m · 부흥로터리 · 565
• 254m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-11-19, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-11-19

배당

입찰가 (최저가)

1억 2789만

매각비용

191만

배당 가능액

1억 2597만

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