인천지법 2026타경502359-1 엘루이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-23 · 경매접수
2. 26-03-26 · 경매개시결정
3. 26-05-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.01㎡ (2.4평)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4700만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로56번길

건물 · 대지권

건물

엘루이 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 409-8 · 8.01㎡ (2.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평동초등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 부평시장역) 이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 10층 1002호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'오피스텔' 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 유사토지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 10층1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 엘루

인천광역시 부평구 부평동 409-8 10층1002호 · 철근콘크리트구조 59.89㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

성OOOO

압류권자

남OOOOO

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 10층1002호 · 철근콘크리트구조 59.89㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 10층1002호 · 철근콘크리트구조 59.89㎡

주변

학군

• 219m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 244m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 291m · 부평고등학교 · 고등학교
• 389m · 부평중학교 · 중학교
• 586m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 599m · 부평서초등학교병설유치원
• 623m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 628m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 639m · 부원초등학교 · 초등학교
• 642m · 부원초등학교 · 초등학교
• 659m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 868m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 169m · 부평4동성당 · 551, 565
• 182m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 205m · 부평구보건소 · 551, 565
• 209m · 부평4동성당 · 555, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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