경매 · 아파트
인천지법 2026타경502489-1 부흥하이츠빌라
인천광역시 부평구 부평동 416-34 부흥하이츠빌라 2층201호
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 416-34 부흥하이츠빌라 2층201호
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 7700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 28.62㎡ (8.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 889만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.80㎡ (3.3평)
- 건물면적
- 28.62㎡ (8.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 770만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1200만
- 담당계
- 10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로46번길
건물 · 대지권
- 건물
- 부흥하이츠빌라 · 28.62㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 416-34 · 10.80㎡ (3.3평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 고OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 당해 부동산은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ´부평동초등학교´ 동측 인근에 위치한 아파트으로서 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설, 및 다세대 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 지하철역(인천지하철1호선 '부평시장역') 및 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건으로(사용승인일:2001.09.22), 외벽 : 드라이비트 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 알루미늄샤시.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(으)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 1종근린생활/아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상 토지 남측으로 폭 약6미터의 포장도로에 한면이 접하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 부평동 416-34 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 내역 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-30 | sd | 2026.08.03 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 416-34 부흥하이츠빌라 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은 소재 지번의 부흥
인천광역시 부평구 부평동 416-34 2층201호 · 철근콘크리트조 28.62㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 안OO OOO OOOO
- 임차권자
- 고OO
- 임차인
- 고OO
- 채권자
- 고OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 인천광역시 부평구 부평동 416-34 부흥하이츠빌라 2층201호 · 철근콘크리트조 28.62㎡
- 26-11-04 · 인천광역시 부평구 부평동 416-34 부흥하이츠빌라 2층201호 · 철근콘크리트조 28.62㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 263m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 312m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 331m · 부평고등학교 · 고등학교
- 405m · 부평중학교 · 중학교
- 559m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 581m · 부평서초등학교병설유치원
- 635m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 641m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 676m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 695m · 부원초등학교 · 초등학교
- 700m · 부원초등학교 · 초등학교
- 857m · 부광여자고등학교 · 고등학교
버스
- 103m · 부평4동성당 · 551, 565
- 123m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
- 142m · 부평4동성당 · 555, 565
- 191m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
- 219m · 부평구보건소 · 551, 565
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-09-24, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-09-24
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-09-28 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-04-13 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-08-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 05-05-24 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 05-05-24 | 3번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 07-11-19 | 소유권이전 | 김○○ | 2600만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 14-07-30 | 소유권이전 | 이○○ | 5800만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 15-01-15 | 소유권이전 | 김○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 20-06-18 | 소유권이전 | 박○○ | 9400만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 20-10-19 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 1200만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-03-03 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1200만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 24-09-24 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑13 | 26-03-26 | 강제경매개시결정 | 고○○ | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-04-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 05-05-24 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-05-24 | 근저당권설정 | 도화동신용협동조합 | 1950만 | 말소 |
| 을4 | 06-01-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-11-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3380만 | 말소 |
| 을6 | 14-09-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3828만 | 말소 |
| 을7 | 14-09-12 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-01-19 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-11-05 | 주택임차권 | 고○○ | 1억 1200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7700만
- 매각비용
- 115만
- 배당 가능액
- 7584만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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