인천지법 2026타경502681-1 스위트홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-02 · 경매접수
2. 26-04-03 · 경매개시결정
3. 26-06-05 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.84㎡ (2.1평)

건물면적

42.33㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

시장로

건물 · 대지권

건물

스위트홈 · 42.33㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 222-2 · 6.84㎡ (2.1평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교” 서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 13층건중 8층 802호 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등 추정. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'공동주택(도시형생활주택), 업무시설'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 '공동주택(도시형생활주택), 업무시설' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남동측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 20 26.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 222-2 스위트홈 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의

인천광역시 부평구 부평동 222-2 8층802호 · 철근콘크리트조 42.330㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

윤OO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 222-2 스위트홈 8층802호 · 철근콘크리트조 42.330㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 222-2 스위트홈 8층802호 · 철근콘크리트조 42.330㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 294m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 546m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 583m · 부평서초등학교병설유치원
• 616m · 부평중학교 · 중학교
• 617m · 부평고등학교 · 고등학교
• 629m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 644m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 742m · 부광초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 895m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 904m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 943m · 인천부개서초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 부평시장(당약국) · 555
• 155m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 179m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 179m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 180m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-30, 윤지영)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-30 · 윤○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 2460만

매각비용

186만

배당 가능액

1억 2273만

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