인천지법 2026타경502721-1 헤리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-03 · 경매접수
2. 26-04-06 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.71㎡ (1.1평)

건물면적

16.57㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

헤리움 · 16.57㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 505-2 · 3.71㎡ (1.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,아파트,근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장및 지하철역(지하철 1호선 부평역) 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층(사용승인:2013.07.17) 건물내 제15층 제1504호로서, 외벽:석재 붙임및 몰탈위 페인트 마감. 내벽:내부인테리어마감. 창호:샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비,위생설비,승강기설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, "공동주택,업무시설,제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 서측으로 노폭 약 30미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부평동 505-2,505-3,161-1 공히, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 건물 명칭이 헤리움으로 되어 있으나 본건 건물등에는 힘찬헤리움으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 505-2 헤리움 15층1504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 헤리움 15층

인천광역시 부평구 부평동 505-2 15층1504호 · 철근콘크리트조 16.57㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

압류권자

강OOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 505-2 헤리움 15층1504호 · 철근콘크리트조 16.57㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 505-2 헤리움 15층1504호 · 철근콘크리트조 16.57㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 477m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 567m · 부일여자중학교 · 중학교
• 620m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 620m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 692m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 799m · 부개고등학교 · 고등학교
• 857m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 866m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 901m · 부평서초등학교병설유치원
• 904m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 931m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 116m · 힘찬병원 · 1601인천
• 120m · 힘찬병원 · 1601인천
• 125m · 농협로타리 · 558
• 131m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
• 152m · 굴다리오거리 · 11, 12, 43, 45, 46, 47, 561, 565, 579, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-07

배당

입찰가 (최저가)

5740만

매각비용

86만

배당 가능액

5653만

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