인천지법 2026타경502866-1 그랑빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-08 · 경매접수
2. 26-04-10 · 경매개시결정
3. 26-06-12 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.36㎡ (2.5평)

건물면적

57.89㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로56번길

건물 · 대지권

건물

그랑빌 · 57.89㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 409-22 · 8.36㎡ (2.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부평동초등학교' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 14층 건물 내 10층 1001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부평동 409-22 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 409-22 그랑빌 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번

인천광역시 부평구 부평동 409-22 10층1001호 · 철근콘크리트구조 57.89㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 인천광역시 부평구 부평동 409-22 그랑빌 10층1001호 · 철근콘크리트구조 57.89㎡
• 26-09-07 · 인천광역시 부평구 부평동 409-22 그랑빌 10층1001호 · 철근콘크리트구조 57.89㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 231m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 233m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 259m · 부평고등학교 · 고등학교
• 361m · 부평중학교 · 중학교
• 595m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 630m · 부평서초등학교병설유치원
• 633m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 641m · 부원초등학교 · 초등학교
• 642m · 부원초등학교 · 초등학교
• 690m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 846m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 161m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 183m · 부평4동성당 · 551, 565
• 225m · 부평4동성당 · 555, 565
• 225m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-07, )

→ 최선순위설정일자(2023.02.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-02-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-07

배당

입찰가 (최저가)

9800만

매각비용

147만

배당 가능액

9653만

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