인천지법 2026타경502925-1 풀하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-10 · 경매접수
2. 26-04-13 · 경매개시결정
3. 26-06-15 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.34㎡ (2.5평)

건물면적

71.38㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥북로

건물 · 대지권

건물

풀하우스 · 71.38㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 406-11 · 8.34㎡ (2.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천 부평고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 제9층 제901호로서 (사용승인일:2016-05-04) 외벽:시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급수 및 배수설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측과 동측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 406-11 풀하우스 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번

인천광역시 부평구 부평동 406-11 9층901호 · 철근콘크리트구조 71.38㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

박OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 406-11 풀하우스 9층901호 · 철근콘크리트구조 71.38㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 406-11 풀하우스 9층901호 · 철근콘크리트구조 71.38㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 95m · 부평고등학교 · 고등학교
• 199m · 부평중학교 · 중학교
• 274m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 372m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 441m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 697m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 708m · 부원초등학교 · 초등학교
• 711m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 부원초등학교 · 초등학교
• 801m · 부평서초등학교병설유치원
• 832m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 209m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 284m · 부흥로터리 · 565
• 286m · 부평4동성당 · 551, 565
• 308m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-26, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-26

배당

입찰가 (최저가)

1억 5750만

매각비용

236만

배당 가능액

1억 5513만

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