인천지법 2026타경502926-1 타워팰리스 에이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-10 · 경매접수
2. 26-04-13 · 경매개시결정
3. 26-06-15 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.18㎡ (2.5평)

건물면적

57.88㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로56번길

건물 · 대지권

건물

타워팰리스 에이 · 57.88㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 407-5 · 8.18㎡ (2.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역) 등의 대중교통 시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 3층 305호로서, 외벽: 페인팅 및 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남측으로 노폭 약8m 정도, 서측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정 기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건이 속한 집합건물의 명칭은 귀 제시목록상 '타워팰리스 에이'로 되어 있으나, 본건동 외부에는 '타워팰리스 Ⅰ'로 표기되어 있으므로 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 407-5 타워팰리스 에이 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번의 타워팰

인천광역시 부평구 부평동 407-5 3층305호 · 철근콘크리트구조 57.88㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

민OO

임차인

문OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 407-5 타워팰리스 에이 3층305호 · 철근콘크리트구조 57.88㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 407-5 타워팰리스 에이 3층305호 · 철근콘크리트구조 57.88㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 204m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 214m · 부평고등학교 · 고등학교
• 246m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 329m · 부평중학교 · 중학교
• 547m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 594m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 629m · 부원초등학교 · 초등학교
• 631m · 부원초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 672m · 부평서초등학교병설유치원
• 732m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 828m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 183m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 192m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 225m · 부평4동성당 · 551, 565
• 266m · 부평4동성당 · 555, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-02

배당

입찰가 (최저가)

1억 4280만

매각비용

214만

배당 가능액

1억 4065만

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