인천지법 2026타경503209-1 씨티타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-20 · 경매접수
2. 26-04-22 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 6280만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.19㎡ (3.4평)

건물면적

28.50㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

628만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원적로403번길

건물 · 대지권

건물

씨티타운 · 28.50㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

산곡동 411-9 · 11.19㎡ (3.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "미산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2001.08.01.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 등기사항전부증명서 상 4층으로 표기되어 있어 감정평가명세표에 4층으로 표기하였으나 현황 6층 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 411-9 씨티타운 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-본건 부동산은 소재 지번의 씨티타운 가동 6층 다세대주택

인천광역시 부평구 산곡동 411-9 6층602호 · 철근콘크리트조 28.50㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 산곡동 411-9 씨티타운 6층602호 · 철근콘크리트조 28.50㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 산곡동 411-9 씨티타운 6층602호 · 철근콘크리트조 28.50㎡

주변

학군

• 147m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 160m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 177m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 336m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 475m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 585m · 부마초등학교 · 초등학교
• 636m · 산곡남중학교 · 중학교
• 707m · 부원초등학교 · 초등학교
• 708m · 부원초등학교 · 초등학교
• 780m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · KT부평지사 · 103, 11, 28, 551, 574
• 56m · KT부평지사 · 11, 2, 28, 551, 574
• 66m · KT부평지사 · 103, 88
• 146m · 금호아파트 · 1200인천
• 192m · 미산초등학교 · 103, 11, 2, 28, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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