인천지법 2026타경503262-1 필하우스주상복합아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-21 · 경매접수
2. 26-04-23 · 경매개시결정
3. 26-06-26 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.27㎡ (5.5평)

건물면적

61.67㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7300만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로333번길

건물 · 대지권

건물

필하우스주상복합아파트 · 61.67㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 378-5 · 18.27㎡ (5.5평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥오거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 의 공동주택, 다세대주택, 오피스 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 각종 노선의 버스정류장 및 서측 근거리에 지하철역(부평 시장역/인천1호선)이 위치하고 있어 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 10층 건물내 제3층 제305호로서 (사용승인일 : 2010.07.08) 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승 강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 서측 및 북서측으로 로폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 378-5 필하우스주상복합아파트 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번의 필하우

인천광역시 부평구 부평동 378-5 3층305호 · 철근콘크리트조 61.67㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

추OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 378-5 필하우스주상복합아파트 3층305호 · 철근콘크리트조 61.67㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 378-5 필하우스주상복합아파트 3층305호 · 철근콘크리트조 61.67㎡

주변

학군

• 357m · 부평중학교 · 중학교
• 371m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 381m · 부평고등학교 · 고등학교
• 485m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 502m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 642m · 부광초등학교 · 초등학교
• 672m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 690m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 710m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 731m · 부평서초등학교병설유치원
• 766m · 부광중학교 · 중학교
• 787m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 129m · 부평4동성당 · 555, 565
• 131m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 137m · 부평4동성당 · 551, 565
• 165m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다