인천지법 2026타경503289-1 건영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-22 · 경매접수
2. 26-04-24 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.53㎡ (6.2평)

건물면적

52.88㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6400만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로130번길

건물 · 대지권

건물

건영아파트 · 52.88㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 452-1 · 20.53㎡ (6.2평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북동측 인근에 위치하는 아파트 "건영아파트" 제5층 제501호로서 인근은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

부평구 중심지역에 위치하고 경인전철 "부평역" 및 인천지하철1호선 "부평시장역"이 남서측 및 북서측 근거리에 각각 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 6층 규모의 아파트 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 : 단열재 마감 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 인접토지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에관한허가구역(외국인 등 주택용도취득, 2025.08.26-2026.08.25) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 452-1 건영아파트 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번의 건

인천광역시 부평구 부평동 452-1 5층501호 · 철근콘크리트조 52.88㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

도OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 452-1 건영아파트 5층501호 · 철근콘크리트조 52.88㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 452-1 건영아파트 5층501호 · 철근콘크리트조 52.88㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 371m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 497m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 557m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 691m · 부개고등학교 · 고등학교
• 756m · 부평여자중학교 · 중학교
• 794m · 부광초등학교 · 초등학교
• 801m · 부일여자중학교 · 중학교
• 849m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 856m · 부평서초등학교병설유치원
• 876m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 948m · 부평동중학교 · 중학교

버스

• 67m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 97m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 125m · 농협로타리 · 558
• 181m · 농협로타리 · 574, 585
• 183m · 부흥초등학교 · 12, 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-17, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-17

배당

입찰가 (최저가)

1억 640만

매각비용

159만

배당 가능액

1억 480만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다