인천지법 2026타경503304-1 대우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-22 · 경매접수
2. 26-04-24 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.90㎡ (4.8평)

건물면적

27.45㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

890만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

평천로306번길

건물 · 대지권

건물

대우빌라 · 27.45㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈산동 176-17 · 15.90㎡ (4.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

당해 부동산은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ´인천지하철1호선 갈산역´ 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대로 제반 주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 지하철역(인천지하철1호선 갈산역) 및 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건으로(사용승인일:1993.12.27), 외벽 : 적타일 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 플라스틱창 및 철제문.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(으)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택(18세대)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상 토지 남동측으로 폭 약8미터의 포장도로에 한면이 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

갈산동 176-17 :준주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈산동 176-17 대우빌라 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번

인천광역시 부평구 갈산동 176-17 4층401호 · 철근콘크리트조 27.45㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 부평구 갈산동 176-17 대우빌라 4층401호 · 철근콘크리트조 27.45㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 부평구 갈산동 176-17 대우빌라 4층401호 · 철근콘크리트조 27.45㎡

주변

학군

• 509m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 586m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 641m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 731m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 762m · 갈산중학교 · 중학교
• 926m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 979m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1052m · 삼산중학교 · 중학교
• 1151m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1289m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1320m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1387m · 인천삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 갈산역 · 34, 526, 555, 582, 6601, 67-1
• 184m · 인천테크노밸리U1센터 · 571, 581, 6601, 67-1
• 215m · 인천테크노밸리U1센터 · 67-1
• 230m · 갈산역(1번출구) · 12, 1400, 30, 5000, 583, 584-1, 90, 9500
• 250m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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