인천지법 2026타경503470-1 주영팰리스2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-27 · 경매접수
2. 26-04-29 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.67㎡ (2.3평)

건물면적

49.88㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2070만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동수천로

건물 · 대지권

건물

주영팰리스2 · 49.88㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부개동 148-16 · 7.67㎡ (2.3평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하며, 수도권전철1호선 부평역 및 부개역이 근거리에 위치하여 교통사정은 무난하며, 제반 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015년 12월 1일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제14층 제1403호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감(표준 마감기준 등) 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택 - 원룸형아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 폭 약 17미터 및 15미터 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부개동 148-16 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 부개동 148-79 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기타사항 ① 주택임차권설정(2023년 5월 10일) 임차보증금 : 금198,000,000원 임대차계약일자 : 2020년 9월 26일 주민등록일자 : 2020년 11월 9일 점유개시일자 : 2020년 11월 6일 확정일자 : 2020년 9월 28일

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 148-16 주영팰리스2 14층1403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 주영팰리스2 1

인천광역시 부평구 부개동 148-16 14층1403호 · 철근콘크리트구조 49.88㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

기타

권OOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

광OO OOOO

압류권자

구OO (OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

영OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부개동 148-16 주영팰리스2 14층1403호 · 철근콘크리트구조 49.88㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부개동 148-16 주영팰리스2 14층1403호 · 철근콘크리트구조 49.88㎡

주변

학군

• 113m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 299m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 502m · 부개고등학교 · 고등학교
• 613m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 641m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 711m · 부평여자중학교 · 중학교
• 711m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 822m · 부일여자중학교 · 중학교
• 907m · 부평동중학교 · 중학교
• 965m · 부광초등학교 · 초등학교
• 971m · 상동고등학교 · 고등학교
• 1018m · 인천부광초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 부개서초등학교 · 579
• 207m · 선경아파트 · 579
• 245m · 인천부흥고등학교 · 579
• 304m · 계량소 · 561, 88
• 325m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다