경매· 아파트
인천지법 2026타경503781-1 헤리움노블레스
인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 7층705호
진행매각기일 D-14유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5110만504만/평· 감정가 7300만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5110만감정가 대비 70%
- 감정가
- 7300만
- 최저 평당가
- 504만/평건물면적 기준 · 총액 5110만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 5723만 ~ 6683만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일D-14최저가 5110만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 3.72㎡ (1.1평)
- 건물면적
- 33.52㎡ (10.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 511만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2500만
- 도로명주소
- 부평대로
건물 · 대지권
- 건물
- 헤리움노블레스 · 33.52㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 431-15 · 3.72㎡ (1.1평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-14) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평구청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설이 소재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 부평구청역(7호선 및 인천1호선), 부평시장역(인천1호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕/평스라브지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제7층 제705호로서, (사용승인일 : 2014.05.13) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 공동주택·업무시설·근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로(부평대로), 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로(길주남로6번길)와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
부평동 431-15 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 등임, 부평동 431-52 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이나, 등기사항증명서 을구 순위번호 7번에 임차권설정(임차보증금 금125,000,000 등)과 관련된 내용이 있으니 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-15 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.27 수취인불명 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.20 폐문부재 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 7층705호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
본건 부동산은 소재 지번의 헤리움노블레스 1
부동산 인천광역시 부평구 부평동 431-15 7층705호 · 철근콘크리트구조 16.76㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
교부권자 강OOOO
교부권자 경OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 부OO
교부권자 양OOOO
교부권자 의OOO
배당요구권자 주OOOOOOO
압류권자 강OOOO
압류권자 양OOOO
임차권자 김OO
임차인 박OO
임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-13 · 인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 7층705호 · 철근콘크리트구조 16.76㎡
26-11-13 · 인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 7층705호 · 철근콘크리트구조 16.76㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 19건 · 채권총액 4억 2150만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 240m부원초등학교초등학교
- 271m부원초등학교초등학교
- 314m북인천정보산업고등학교고등학교
- 353m부평여자고등학교고등학교
- 430m인천부평동초등학교초등학교
- 538m부평고등학교고등학교
- 597m개흥초등학교초등학교
- 699m부평중학교중학교
- 769m인천산곡고등학교고등학교
- 776m인천산곡고등학교고등학교
- 792m갈월초등학교초등학교
- 849m갈산중학교중학교
버스
- 79m백마장입구1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
- 119m백마장입구90
- 133m백마장입구11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
- 149m부평구청1200인천
- 174m부평구청1200인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5723만 ~ 6683만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 7층705호
- 감정가
- 7300만
- 최저가
- 5110만 (70%)
- 건물면적
- 33.52㎡ (10.1평)
- 대지권면적
- 3.72㎡ (1.1평)
- 기일
- 26-11-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 5110만 × 112~131% = 5723만 ~ 6683만인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 13,312건 — 중간값 121.6%, 사분위 112.0~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기부채권총액 4억 2150만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리압류 · 23-02-07
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 14-05-21 | 소유권보존 | 주식회사힘찬건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-06-18 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 14-06-18 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-01-10 | 소유권이전 | 김○○ | 8600만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-02-28 | 소유권이전 | 한○○ | 8550만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-03-31 | 소유권이전 | 오○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 23-02-07 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑8 | 25-11-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 26-05-13 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-06-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 17-01-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 17-01-10 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6960만 | 말소 |
| 을4 | 17-02-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-03-14 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4790만 | 말소 |
| 을6 | 21-07-08 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-11-13 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 2500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5110만
- 매각비용
- 76만
- 배당 가능액
- 5033만
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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