인천지법 2026타경503952-1 맑은누리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-14 · 경매접수
2. 26-05-18 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.40㎡ (7.7평)

건물면적

64.75㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1950만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로334번길

건물 · 대지권

건물

맑은누리 · 64.75㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 240-41 · 25.40㎡ (7.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥오거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 각종 노선의 시내버스정류장 및 북서측 근거리에 지하 철역(부평시장역/인천1호선)이 위치하고 있어 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리드(평스래브)지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인 : 2018.12.24) 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내부 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 240-41 맑은누리 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 맑은

인천광역시 부평구 부평동 240-41 4층401호 · 철근콘크리트구조 64.75㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 부평구 부평동 240-41 맑은누리 4층401호 · 철근콘크리트구조 64.75㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 부평구 부평동 240-41 맑은누리 4층401호 · 철근콘크리트구조 64.75㎡

주변

학군

• 341m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 489m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 554m · 부평서초등학교병설유치원
• 573m · 부평고등학교 · 고등학교
• 584m · 부평중학교 · 중학교
• 588m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 603m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 768m · 부광초등학교 · 초등학교
• 809m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 840m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 904m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 917m · 개흥초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 부평시장(당약국) · 555
• 157m · 부평4동성당 · 555, 565
• 181m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 196m · 부평4동성당 · 551, 565
• 204m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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