인천지법 2026타경503970-1 리코팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-15 · 경매접수
2. 26-05-19 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.71㎡ (4.8평)

건물면적

72.94㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

리코팰리스 · 72.94㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 377-19 · 15.71㎡ (4.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재"부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상업지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 인천지하철 1호선 '부평시장역'이 위치하고 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트/평스라브지붕 지상 14층 건물내 제2층 제201호로서 (사용승인일:2014.03.28) 외벽 : 석재 붙임 마감 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서 "업무시설,공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

377-19: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상 물건의‘등기사항전부증명서상’주택임차권등기[임차보증금 190,000,000(임차계약일 2019.06.02.), 200,000,000원(임차계약일 2021.07.19.)외1]가 "2024년03월13일"자로 되어있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 377-19 리코팰리스 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번의 리

인천광역시 부평구 부평동 377-19 2층201호 · 철근콘크리트구조 72.94㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 377-19 리코팰리스 2층201호 · 철근콘크리트구조 72.94㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 377-19 리코팰리스 2층201호 · 철근콘크리트구조 72.94㎡

주변

학군

• 151m · 부평중학교 · 중학교
• 272m · 부평고등학교 · 고등학교
• 486m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 522m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 525m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 525m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 584m · 부광초등학교 · 초등학교
• 593m · 부광중학교 · 중학교
• 594m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 594m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 634m · 부흥중학교 · 중학교
• 941m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 부흥로터리 · 565
• 150m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 152m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 196m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 214m · 인천축산농협 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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