인천지법 2026타경503975-1 서호카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-15 · 경매접수
2. 26-05-19 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.40㎡ (5.6평)

건물면적

76.45㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

안남로5번길

건물 · 대지권

건물

서호카운티 · 76.45㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 756-233 · 18.40㎡ (5.6평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천성동학교' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(동수역/인천1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인 : 2019.03.27) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단의 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~8) 토지 : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 756-233 서호카운티 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 서호

인천광역시 부평구 부평동 756-233 2층201호 · 철근콘크리트구조 76.45㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 756-233 서호카운티 2층201호 · 철근콘크리트구조 76.45㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 부평동 756-233 서호카운티 2층201호 · 철근콘크리트구조 76.45㎡

주변

학군

• 240m · 인천성동학교
• 365m · 부일여자중학교 · 중학교
• 369m · 인천동수중학교 · 중학교
• 569m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 579m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 628m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 813m · 부원중학교 · 중학교
• 817m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 818m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 884m · 부일여자중학교 · 중학교
• 901m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 908m · 경잘종합학교

버스

• 58m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 78m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 105m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 119m · 소망탑빌라 · 557A
• 132m · 동수역3번출구 · 14-1, 37, 45, 557

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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