인천지법 2026타경504032-1 효마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-18 · 경매접수
2. 26-05-20 · 경매개시결정
3. 26-07-21 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.42㎡ (7.7평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

평천로

건물 · 대지권

건물

효마을 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청천동 380-17 · 25.42㎡ (7.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '청천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 다세대주택 및 공장, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 각종 노선의 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인 : 2000.02.26) 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-04-23) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 380-17 효마을 108동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의

인천광역시 부평구 청천동 380-17 108동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.87㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 청천동 380-17 효마을 108동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.87㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 청천동 380-17 효마을 108동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.87㎡

주변

학군

• 225m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 609m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 763m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 977m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1091m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1263m · 청천중학교 · 중학교

버스

• 95m · 청천초등학교후문 · 14-1, 45, 526, 551, 594
• 129m · 북인천여자중학교 · 86인천
• 169m · 청천초등학교후문 · 14-1, 45, 526, 551, 594
• 190m · 북인천여자중학교 · 86인천
• 192m · 인향아파트 · 45, 526, 551, 594

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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