인천지법 2026타경504102-1 투엠레뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-20 · 경매접수
2. 26-05-22 · 경매개시결정
3. 26-07-27 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.26㎡ (2.8평)

건물면적

46.75㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

시장로

건물 · 대지권

건물

투엠레뷰 · 46.75㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

부평동 150-2 · 9.26㎡ (2.8평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 업무 시설,공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제204호로서 (사용승인일:2012.10.30) 외 벽 : 석재마감. 내 벽 : 벽지 및 타일마감으로 추정됨. 창 호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급 배수설비, 난방설비, 주차설비, 승강기설비임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 25미터 내외, 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25)등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 150-2 투엠레뷰 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의

인천광역시 부평구 부평동 150-2 2층204호 · 철근콘크리트구조 46.75㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

부OO

교부권자

울OOOO OOO

교부권자

현OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

임OO

압류권자

울OO (OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 150-2 투엠레뷰 2층204호 · 철근콘크리트구조 46.75㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 150-2 투엠레뷰 2층204호 · 철근콘크리트구조 46.75㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 323m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 546m · 부평서초등학교병설유치원
• 586m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 704m · 부평고등학교 · 고등학교
• 708m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 709m · 부평중학교 · 중학교
• 799m · 부광초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 899m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 921m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 921m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 부평시장(당약국) · 555
• 89m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 116m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 155m · 해물탕거리 · 579
• 174m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-21, 김장열)

→ 최선순위설정일자(2022.09.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-21 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

9170만

매각비용

137만

배당 가능액

9032만

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