와든스톤법원경매

경매· 상가

부천지원 2005타경25897-3

경기도 부천시 원미구 심곡동 93-1심곡메가밸리 1층 104호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가14억 7098만1.2천만/평· 감정가 30억 200만 (49%)

담당계1계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
14억 7098만감정가 대비 49%
감정가
30억 200만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 14억 7098만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
15억 3864만 ~ 18억 8138만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 14억 7098만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
392.68㎡ (118.8평)
제시외면적
없음
보증금
1억 4709만 (최저가의 10%)
청구금액
8억
담당계
1계
도로명주소
부흥로373번길

건물 · 대지권

건물
392.68㎡ (118.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
심곡동 93-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

법원 기재 없음

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-07-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 93-1심곡메가밸리 1층 104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설 지하2층 577.354㎡ 지하1층 1790.188㎡ 1층 1235.455㎡ 2층 1237.755㎡ 3층 1244.160㎡ 4층 1244.160㎡ 5층 1244.160㎡ 6층 1157.020㎡ 7층 971.417㎡ 철근콘크리트구조 42.90㎡

06-07-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 93-1심곡메가밸리 1층 105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설 지하2층 577.354㎡ 지하1층 1790.188㎡ 1층 1235.455㎡ 2층 1237.755㎡ 3층 1244.160㎡ 4층 1244.160㎡ 5층 1244.160㎡ 6층 1157.020㎡ 7층 971.417㎡ 철근콘크리트구조 42.90㎡

06-07-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 93-1심곡메가밸리 1층 106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설 지하2층 577.354㎡ 지하1층 1790.188㎡ 1층 1235.455㎡ 2층 1237.755㎡ 3층 1244.160㎡ 4층 1244.160㎡ 5층 1244.160㎡ 6층 1157.020㎡ 7층 971.417㎡ 철근콘크리트구조 42.90㎡

06-07-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 93-1심곡메가밸리 1층 107호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설 지하2층 577.354㎡ 지하1층 1790.188㎡ 1층 1235.455㎡ 2층 1237.755㎡ 3층 1244.160㎡ 4층 1244.160㎡ 5층 1244.160㎡ 6층 1157.020㎡ 7층 971.417㎡ 철근콘크리트구조 120.52㎡

06-07-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 93-1심곡메가밸리 1층 108호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설 지하2층 577.354㎡ 지하1층 1790.188㎡ 1층 1235.455㎡ 2층 1237.755㎡ 3층 1244.160㎡ 4층 1244.160㎡ 5층 1244.160㎡ 6층 1157.020㎡ 7층 971.417㎡ 철근콘크리트구조 45.045㎡

06-07-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 93-1심곡메가밸리 1층 109호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설 지하2층 577.354㎡ 지하1층 1790.188㎡ 1층 1235.455㎡ 2층 1237.755㎡ 3층 1244.160㎡ 4층 1244.160㎡ 5층 1244.160㎡ 6층 1157.020㎡ 7층 971.417㎡ 철근콘크리트구조 47.385㎡

06-07-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 93-1심곡메가밸리 1층 110호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설 지하2층 577.354㎡ 지하1층 1790.188㎡ 1층 1235.455㎡ 2층 1237.755㎡ 3층 1244.160㎡ 4층 1244.160㎡ 5층 1244.160㎡ 6층 1157.020㎡ 7층 971.417㎡ 철근콘크리트구조 51.03㎡

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주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 255m부천중앙초등학교초등학교
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버스

  • 55m부천북초등학교.원미동우체국12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8, 부천013-1
  • 63m원미동우체국(마을)부천013-1
  • 82m부천북초등학교.원미동우체국12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
  • 153m원미구청(마을)부천013-1
  • 164m북교사거리부천013-1

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 15억 3864만 ~ 18억 8138만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 부천시 원미구 심곡동 93-1심곡메가밸리 1층 104호
감정가
30억 200만
최저가
14억 7098만 (49%)
건물면적
392.68㎡ (118.8평)
기일
06-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
15억 3864만 ~ 18억 8138만중간 추정: 16억 7985만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 56.0%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 14억 7098만 × 105~128% = 15억 3864만 ~ 18억 8138만경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 5,063건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.6~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권 · 토지별도등기
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.7% — 이 감정가 30억 200만 기준 약 15억 5203만유치권: 매각으로 소멸하지 않고 낙찰자가 인수합니다토지별도등기: 토지에 남은 등기를 인수할 수 있습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시 원미구›2006년

경기도 부천시 원미구 진행 물건