와든스톤법원경매

경매· 상가

부천지원 2005타경31045-20

경기도 부천시 원미구 중동 1123금호프라자 2층 201호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가6억 3455만249만/평· 감정가 18억 5000만 (34%)

담당계1계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 3455만감정가 대비 34%
감정가
18억 5000만
최저 평당가
249만/평건물면적 기준 · 총액 6억 3455만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 6373만 ~ 8억 1158만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 6억 3455만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
842.03㎡ (254.7평)
제시외면적
없음
보증금
6345만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4600만
담당계
1계
도로명주소
부흥로303번길

건물 · 대지권

건물
842.03㎡ (254.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
중동 1123
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

법원 기재 없음

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-08-08 · 경기도 부천시 원미구 중동 1123금호프라자 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 제1,2종 근린생활시설 1층 1,030.10㎡ 2층 1,030.10㎡ 3층 1,030.10㎡ 4층 1,030.10㎡ 5층 1,030.10㎡ 6층 1,030.10㎡ 7층 1,030.10㎡ 8층 1,030.10㎡ 9층 1,030.10㎡ 10층1,030.10㎡ 지하1층 1,119.84㎡ 지하2층 1,230.72㎡ 지하3층 1,227.72㎡ 옥탑1층 81.77㎡ 옥탑2층 85.07㎡ 철근콘크리트조 842.03㎡

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 243m계남중학교중학교
  • 260m부곡중학교중학교
  • 389m부곡초등학교초등학교
  • 405m계남고등학교고등학교
  • 443m계남초등학교초등학교
  • 519m심곡초등학교초등학교
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  • 573m원미고등학교고등학교
  • 594m심원초등학교초등학교
  • 686m심원중학교중학교
  • 791m부천대학교대학교
  • 799m옥산초등학교초등학교

버스

  • 136m루미아트23-2, 6, 60-1, 61, 66
  • 183m위브더스테이트9단지23-2, 60-1, 61, 66
  • 212m부천소방서5-4, 6
  • 213m계남중학교5-4
  • 227m기업은행.위브더스테이트5단지23-2, 6, 60-1, 61, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 6373만 ~ 8억 1158만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 부천시 원미구 중동 1123금호프라자 2층 201호
감정가
18억 5000만
최저가
6억 3455만 (34%)
건물면적
842.03㎡ (254.7평)
기일
06-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 6373만 ~ 8억 1158만중간 추정: 7억 2465만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 39.2%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 3455만 × 105~128% = 6억 6373만 ~ 8억 1158만경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 5,063건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.6~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.7% — 이 감정가 18억 5000만 기준 약 9억 5645만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시 원미구›2006년

경기도 부천시 원미구 진행 물건