와든스톤법원경매

경매· 상가

부천지원 2006타경1508-2

경기도 부천시 원미구 상동 546-1태영메디칼 3층 302호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4630만199만/평· 감정가 1억 3500만 (34%)

담당계1계

부천지원 2006타경1508-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4630만감정가 대비 34%
감정가
1억 3500만
최저 평당가
199만/평건물면적 기준 · 총액 4630만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4843만 ~ 5922만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 4630만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
77.00㎡ (23.3평)
제시외면적
없음
보증금
463만 (최저가의 10%)
청구금액
8억 3596만
담당계
1계
도로명주소
소향로

건물 · 대지권

건물
77.00㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
상동 546-1
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사 1회

점유 1명

점유 2명

점유 1명

점유 1명

점유 1명

점유 1명

부동산 546-1 태영메디칼 3층 301호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 상동 546-1 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 1층 774.05㎡ 2층 813.44㎡ 3층 846.32㎡ 4층 846.32㎡ 5층 846.32㎡ 6층 846.32㎡ 7층 846.32㎡ 지하1층 1028.34㎡ 지하2층 727.01㎡ 태영메디칼 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 301호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 79.77㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구상동546-1 대 1119.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1119.3 분의 18.75

부동산 546-1 태영메디칼 3층 302호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 상동 546-1 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 1층 774.05㎡ 2층 813.44㎡ 3층 846.32㎡ 4층 846.32㎡ 5층 846.32㎡ 6층 846.32㎡ 7층 846.32㎡ 지하1층 1028.34㎡ 지하2층 727.01㎡ 태영메디칼 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 302호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 77.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구상동546-1 대 1119.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1119.3 분의 18.1

부동산 546-1 태영메디칼 3층 303호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 상동 546-1 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 1층 774.05㎡ 2층 813.44㎡ 3층 846.32㎡ 4층 846.32㎡ 5층 846.32㎡ 6층 846.32㎡ 7층 846.32㎡ 지하1층 1028.34㎡ 지하2층 727.01㎡ 태영메디칼 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 303호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 92.55㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구상동546-1 대 1119.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1119.3 분의 21.76

부동산 546-1 태영메디칼 3층 304호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 상동 546-1 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 1층 774.05㎡ 2층 813.44㎡ 3층 846.32㎡ 4층 846.32㎡ 5층 846.32㎡ 6층 846.32㎡ 7층 846.32㎡ 지하1층 1028.34㎡ 지하2층 727.01㎡ 태영메디칼 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 304호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 102.12㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구상동546-1 대 1119.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1119.3 분의 24.01

부동산 546-1 태영메디칼 3층 305호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 상동 546-1 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 1층 774.05㎡ 2층 813.44㎡ 3층 846.32㎡ 4층 846.32㎡ 5층 846.32㎡ 6층 846.32㎡ 7층 846.32㎡ 지하1층 1028.34㎡ 지하2층 727.01㎡ 태영메디칼 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 305호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 77.70㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구상동546-1 대 1119.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1119.3 분의 18.27

부동산 546-1 태영메디칼 3층 306호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 상동 546-1 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 1층 774.05㎡ 2층 813.44㎡ 3층 846.32㎡ 4층 846.32㎡ 5층 846.32㎡ 6층 846.32㎡ 7층 846.32㎡ 지하1층 1028.34㎡ 지하2층 727.01㎡ 태영메디칼 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 306호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 109.66㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구상동546-1 대 1119.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1119.3 분의 25.78

임차인용도면적보증금 · 차임기간
전○○점포미상미상미상
(주)비즈위즈, 박○○점포미상미상미상
오○○점포미상미상미상
영창건설화학(주), 김○○점포미상미상미상
이○○점포미상미상미상
(주)유니에프엔, 최○○점포전부없음2005.12-4개월
메○○(주), 한○○점포전부1,000만원2004.2-2년

부동산표시목록

교부권자 부○○○

소유자 장○○

압류권자 국민건강보험공단광진지사

압류권자 부○○○

압류권자 원미구청장

임차인 (주)비즈위즈, 박○○

임차인 (주)유니에프엔, 최○○

임차인 메○○(주), 한○○

임차인 영창건설화학(주), 김○○

임차인 오○○

임차인 이○○

임차인 전○○

채권자 우리에스비제육차유동화전문 유한회사

채무자 강○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-10-10 · 경기도 부천시 원미구 상동 546-1태영메디칼 3층 302호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 1층 774.05㎡ 2층 813.44㎡ 3층 846.32㎡ 4층 846.32㎡ 5층 846.32㎡ 6층 846.32㎡ 7층 846.32㎡ 지하1층 1028.34㎡ 지하2층 727.01㎡ 철근콘크리트조 77.00㎡

당사자

채권자
우리에스비제육차유동화전문 유한회사
채무자
강우
소유자
장형태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 302m상일초등학교초등학교
  • 353m상일중학교중학교
  • 656m구산중학교중학교
  • 685m인천미래생활고등학교고등학교
  • 715m상원고등학교고등학교
  • 745m석천초등학교초등학교
  • 762m부천상원초등학교초등학교
  • 777m인천부일초등학교초등학교
  • 783m상원중학교중학교
  • 839m부천정보산업고등학교고등학교
  • 843m상동초등학교초등학교
  • 862m상일고등학교고등학교

버스

  • 189m중동IC출입(미정차)8106, 8906
  • 204m중동IC(미정차)4300-1수원, 4300-2군포, 4300수원, 8407, 8450
  • 220m중동IC진입(미정차)8906
  • 228m상동역4번출구.상동지하차도37, 53, 56, 59-1, 87
  • 293m상동역3번출구16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 66, 70, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4843만 ~ 5922만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 부천시 원미구 상동 546-1태영메디칼 3층 302호
감정가
1억 3500만
최저가
4630만 (34%)
건물면적
77.00㎡ (23.3평)
기일
06-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4843만 ~ 5922만중간 추정: 5288만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 39.2%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 4630만 × 105~128% = 4843만 ~ 5922만경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 5,063건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.6~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.7% — 이 감정가 1억 3500만 기준 약 6979만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시 원미구›2006년

경기도 부천시 원미구 진행 물건