와든스톤법원경매

경매· 상가

부천지원 2007타경3693-1

경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 2층 201호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7억 4480만307만/평· 감정가 15억 2000만 (49%)

담당계10계

부천지원 2007타경3693-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 4480만감정가 대비 49%
감정가
15억 2000만
최저 평당가
307만/평건물면적 기준 · 총액 7억 4480만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7억 8650만 ~ 9억 6302만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7억 4480만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
800.96㎡ (242.3평)
제시외면적
없음
보증금
7448만 (최저가의 10%)
청구금액
15억 1281만
담당계
10계

건물 · 대지권

건물
800.96㎡ (242.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
심곡동 590-6
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 2층 201호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 3층 301호 · 집합건물

목록 3 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 4층 401호 · 집합건물

목록 4 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

점유 1명

점유 1명

점유 1명

모텔 임

부동산 465-6 2층 201호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 지층 171.44㎡ 1층 200.24㎡ 2층 200.24㎡ 3층 200.24㎡ 4층 200.24㎡ 5층 200.24㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 201호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 187.36 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구심곡동465-6 대 415.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 415.9 분의 103.975

부동산 465-6 3층 301호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 지층 171.44㎡ 1층 200.24㎡ 2층 200.24㎡ 3층 200.24㎡ 4층 200.24㎡ 5층 200.24㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 301호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 187.36 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구심곡동465-6 대 415.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 415.9 분의 103.975

부동산 465-6 4층 401호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 지층 171.44㎡ 1층 200.24㎡ 2층 200.24㎡ 3층 200.24㎡ 4층 200.24㎡ 5층 200.24㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 401호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 187.36 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구심곡동465-6 대 415.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 415.9 분의 103.975

부동산 465-6 5층 501호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 지층 171.44㎡ 1층 200.24㎡ 2층 200.24㎡ 3층 200.24㎡ 4층 200.24㎡ 5층 200.24㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 501호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 187.36 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구심곡동465-6 대 415.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 415.9 분의 103.975

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○점포전부1억원 (전체층 합한금액임)22006.12월부터
김○○점포전부1억원 (전체층 합한금액임)2006.12월부터
김○○점포전부1억원 (전체층 합한금액임)2006.12월부터
김○○점포전부1억원 (전체층 합한금액임)2006.12월부터

부동산표시목록

가등기권자 용○○

교부권자 원미구청장

소유자 김○○

유치권자 현○○○(선정당사자)

임차인 김○○

채권자 농업협동조합중앙회

채무자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○전부(201호)2006.12.22.2006.12.21.~ 2007.12.20.25,000,0002007.02.23

매각공고

08-04-24 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 지층 171.44㎡ 1층 200.24㎡ 2층 200.24㎡ 3층 200.24㎡ 4층 200.24㎡ 5층 200.24㎡ 철근콘크리트조 187.36

08-04-24 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 지층 171.44㎡ 1층 200.24㎡ 2층 200.24㎡ 3층 200.24㎡ 4층 200.24㎡ 5층 200.24㎡ 철근콘크리트조 187.36

08-04-24 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 지층 171.44㎡ 1층 200.24㎡ 2층 200.24㎡ 3층 200.24㎡ 4층 200.24㎡ 5층 200.24㎡ 철근콘크리트조 187.36

08-04-24 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 5층 501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 지층 171.44㎡ 1층 200.24㎡ 2층 200.24㎡ 3층 200.24㎡ 4층 200.24㎡ 5층 200.24㎡ 철근콘크리트조 187.36

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
이종은
소유자
김겸보

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 512m부천대학교대학교
  • 651m부천남초등학교초등학교
  • 726m심곡초등학교초등학교
  • 849m중동초등학교초등학교
  • 880m부천남중학교중학교
  • 885m부천남중학교중학교
  • 927m부천중학교중학교
  • 947m부천도원초등학교초등학교
  • 958m부천성주초등학교초등학교
  • 959m부천공업고등학교고등학교
  • 967m부천공업고등학교고등학교
  • 989m한국방송통신대학교대학교

버스

  • 57mKT부천지사사거리23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61
  • 87mKT부천지사사거리23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83
  • 155m부천대입구3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
  • 202mKT부천지사1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
  • 203m부천대입구3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7억 8650만 ~ 9억 6302만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 부천시 원미구 심곡동 465-6 2층 201호
감정가
15억 2000만
최저가
7억 4480만 (49%)
건물면적
800.96㎡ (242.3평)
기일
08-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7억 8650만 ~ 9억 6302만중간 추정: 8억 6396만 (최저가 대비 116.0% · 감정가 대비 56.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 7억 4480만 × 106~129% = 7억 8650만 ~ 9억 6302만경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 6,407건 — 중간값 116.0%, 사분위 105.6~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.6% — 이 감정가 15억 2000만 기준 약 9억 8192만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시 원미구›2008년

경기도 부천시 원미구 진행 물건