와든스톤법원경매

경매· 상가

부천지원 2007타경8643-3

경기도 부천시 원미구 심곡동 175-9로데오빌 6층 603호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가9741만284만/평· 감정가 2억 8400만 (34%)

담당계1계

부천지원 2007타경8643-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9741만감정가 대비 34%
감정가
2억 8400만
최저 평당가
284만/평건물면적 기준 · 총액 9741만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 189만 ~ 1억 2458만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 9741만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
113.40㎡ (34.3평)
제시외면적
없음
보증금
974만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 7440만
담당계
1계
도로명주소
부천로9번길

건물 · 대지권

건물
113.40㎡ (34.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
심곡동 175-9
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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목록 4 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 175-9 로데오빌 6층 604호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

본건 부동산은 601호, 602호, 603호, 604호 전부가 각 호수별 구분된 칸막이가 없으니 참고바랍니다 위건물에는 2006.8월경부터 관리비가 미납되어 있다는 문구가 게시되 어있음

부동산 175-9 로데오빌 6층 601호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 심곡동 175-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 및 위락시설 지하1층 1015.2㎡ 지하2층 1015.2㎡ 지하3층 1015.2㎡ 1층 859.58㎡ 2층 856.44㎡ 3층 885.44㎡ 4층 885.44㎡ 5층 798.8㎡ 6층 684.8㎡ 7층 575.36㎡ 옥탑1 100.38㎡(연면적제외) 로데오빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 601호 구 조 : 철근콘크리트구조 159.72㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구심곡동175-9 대 1159.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1159.4 분의 36.89

부동산 175-9 로데오빌 6층 602호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 심곡동 175-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 및 위락시설 지하1층 1015.2㎡ 지하2층 1015.2㎡ 지하3층 1015.2㎡ 1층 859.58㎡ 2층 856.44㎡ 3층 885.44㎡ 4층 885.44㎡ 5층 798.8㎡ 6층 684.8㎡ 7층 575.36㎡ 옥탑1 100.38㎡(연면적제외) 로데오빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 602호 구 조 : 철근콘크리트구조 130.68㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구심곡동175-9 대 1159.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1159.4 분의 30.19

부동산 175-9 로데오빌 6층 603호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 심곡동 175-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 및 위락시설 지하1층 1015.2㎡ 지하2층 1015.2㎡ 지하3층 1015.2㎡ 1층 859.58㎡ 2층 856.44㎡ 3층 885.44㎡ 4층 885.44㎡ 5층 798.8㎡ 6층 684.8㎡ 7층 575.36㎡ 옥탑1 100.38㎡(연면적제외) 로데오빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 603호 구 조 : 철근콘크리트구조 113.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구심곡동175-9 대 1159.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1159.4 분의 26.2

부동산 175-9 로데오빌 6층 604호 · 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 심곡동 175-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 및 위락시설 지하1층 1015.2㎡ 지하2층 1015.2㎡ 지하3층 1015.2㎡ 1층 859.58㎡ 2층 856.44㎡ 3층 885.44㎡ 4층 885.44㎡ 5층 798.8㎡ 6층 684.8㎡ 7층 575.36㎡ 옥탑1 100.38㎡(연면적제외) 로데오빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 604호 구 조 : 철근콘크리트구조 154.52㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도부천시 원미구심곡동175-9 대 1159.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1159.4 분의 35.69

부동산표시목록

가압류권자 박○○

가압류권자 이○○

교부권자 원미구청장

근저당권자 박○○

근저당권자 위○○

배당요구권자 위○○,박○○

압류권자 부천시원미구

채권자 수산업협동조합중앙회

채무자 김○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-02-12 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 175-9로데오빌 6층 603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 및 위락시설 지하1층 1015.2㎡ 지하2층 1015.2㎡ 지하3층 1015.2㎡ 1층 859.58㎡ 2층 856.44㎡ 3층 885.44㎡ 4층 885.44㎡ 5층 798.8㎡ 6층 684.8㎡ 7층 575.36㎡ 옥탑1 100.38㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 113.40㎡

당사자

채권자
수산업협동조합중앙회
채무자
김영인
소유자
김영인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 440m부천남초등학교초등학교
  • 526m부천대학교대학교
  • 637m원미초등학교초등학교
  • 839m심곡초등학교초등학교
  • 871m소명여자중고등학교
  • 940m서울신학대학교
  • 970m서울신학대학교대학교
  • 1116m부천북초등학교초등학교
  • 1166m부천남중학교중학교
  • 1166m부곡중학교중학교
  • 1173m부천남중학교중학교
  • 1183m부천도원초등학교초등학교

버스

  • 76m부천역.국민은행3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
  • 149m부천상상거리3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
  • 156m북부역사거리(미정차)5-3, 5-4
  • 212m부천역북부.농협12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
  • 230m부천역북부12, 3, 5, 5-3, 5-4, 66, 70-2, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 189만 ~ 1억 2458만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 부천시 원미구 심곡동 175-9로데오빌 6층 603호
감정가
2억 8400만
최저가
9741만 (34%)
건물면적
113.40㎡ (34.3평)
기일
08-02-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 189만 ~ 1억 2458만중간 추정: 1억 1124만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 39.2%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 9741만 × 105~128% = 1억 189만 ~ 1억 2458만경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 5,063건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.6~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.7% — 이 감정가 2억 8400만 기준 약 1억 4682만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시 원미구›2008년

경기도 부천시 원미구 진행 물건