부천지원 2008타경17569-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-09-08 · 경매접수
2. 08-09-09 · 경매개시결정
3. 08-11-21 · 배당요구종기
4. 10-01-07 · 10차 매각기일 · 최저가 452만 (4%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.40㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

45만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4800만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

도로명주소

석천로

건물 · 대지권

건물

22.40㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

중동 1037-18

당사자

채권자

주식회사 예한울상호저축은행

채무자

주식회사 선양무역

소유자

정태웅

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "송내전철역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />각종 근린생활시설, 업무용 및 주거용 오피스텔 등이 밀집되어 있으며, 인근에 아파트<br />단지, 학교 및 관공서 등이 소재하여 역세권 상가지대로서의 입지조건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통<br />사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물중 7층 일부로서(사용승인:1996.02.03)<br />외벽 : 외장용 법랑판넬 붙임 및 일부 복층 유리 마감<br />내벽 : 내부 인테리어 및 몰탈위페인트 마감<br />창호 : 칼라 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 냉난방설비, 에스컬레이터, 승강기설비 및<br />스프링쿨러시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 인접도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 20m, 북측, 동측, 서측으로 각각 폭 약 10m의 포장도로와 <br />4면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로3류(접함),<br />제1종지구단위계획구역(도시관리계획입안중).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 "공실" 상태임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 7층 731호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 7층 732호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 7층 733호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 7층 734호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 각호실의 구분 칸막이 벽이 없는 상태이므로 위치도 구분 표기 되어 있지 않아 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

뉴코아중동백화점 관리단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

구로세무서장

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

원미구청장

교부권자

인천세무서장

배당요구권자

뉴코아중동백화점관리단

배당요구권자

메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아주식회사

소유자

정○○

채권자

주식회사 예한울상호저축은행

채무자

주식회사 선양무역

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-11 · 경기도 부천시 원미구 상동 461뉴코아중동백화점 7층 733호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 22.402㎡ 판매시설

주변

학군

• 152m · 부광초등학교 · 초등학교
• 225m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 237m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 476m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 567m · 중원초등학교 · 초등학교
• 586m · 중원중학교 · 중학교
• 613m · 중원고등학교 · 고등학교
• 685m · 석천중학교 · 중학교
• 753m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 837m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 894m · 부천초등학교 · 초등학교
• 898m · 부명고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 중4동행정복지센터.고용노동지청 · 12-1, 5, 8
• 40m · 중4동행정복지센터.고용노동지청 · 12-1, 5, 8
• 192m · 은하마을.덕유마을 · 12-1, 5-3
• 192m · 금강주공아파트 · 5-3
• 201m · 은하마을.덕유마을 · 12-1, 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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