와든스톤법원경매

경매· 기타

부천지원 2009타경56-1

경기도 부천시 원미구 상동 539-1소풍 3층 3아르09호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가9596만1.2천만/평· 감정가 5억 7100만 (17%)

담당계6계320-1136(구내:1136)

부천지원 2009타경56-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9596만감정가 대비 17%
감정가
5억 7100만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 9596만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9971만 ~ 1억 2043만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 6차 매각기일
    최저가 9596만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
25.62㎡ (7.8평)
제시외면적
없음
보증금
959만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 9875만
담당계
6계 · 320-1136(구내:1136)
도로명주소
송내대로

건물 · 대지권

건물
25.62㎡ (7.8평) · 철골철근콘크리트조 · 기타
대지권
상동 1185-2
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동소재 "부천종합터미날(소풍)" 내에 위치함.본건주위는 판매 및 영업시설,위락시설 및 근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 용이하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층건내 3층 제3아르09호로서<br />외벽:알미늄복합판넬 및 석재마감.<br />내벽:몰탈위 페인팅마감.<br />창호:페어그라스 강화유리 및 스텐레스 스틸샷시 창호임.<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 등재된 용도는 여객자동차터미날(관련부대시설)-대규모점포임.(가격시점현재 공실상태)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉.난방시설임.공동 위생시설 및 승강기시설,에스컬레이터시설,옥내소화전<br />설비,화재탐지시설 및 경보시설,지하주차장시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 여객자동차터미날 및 관련부대시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 동측,남측으로 광로 및 대로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역,광로2류(접함),대로3류(접함),자동차정류장,온천공보호구역<온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 539-1 소풍 3층 3아르09호 · 집합건물 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산은 공실임

부동산

부동산표시목록

교부권자 원미구청장

근저당권자 부천터미널주식회사

근저당권자 주식회사 하나은행

압류권자 부천시원미구(근저당권압류)

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 공○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-02-18 · 경기도 부천시 원미구 상동 539-1소풍 3층 3아르09호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 여객자동차터미널 지하3층 29289.64㎡ 지하2층 28384.58㎡ 지하1층 30103.67㎡ 1층 10922.44㎡ 2층 18182.1㎡ 3층 18222.53㎡ 4층 17763.32㎡ 5층 17223.15㎡ 6층 13908.83㎡ 7층 11689.9㎡ 8층 1474.27㎡ 9층 1089.42㎡ 철관철근콘크리트조 25.62㎡

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
공성례
소유자
공성례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9971만 ~ 1억 2043만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경기도 부천시 원미구 상동 539-1소풍 3층 3아르09호
감정가
5억 7100만
최저가
9596만 (17%)
건물면적
25.62㎡ (7.8평)
기일
10-02-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9971만 ~ 1억 2043만중간 추정: 1억 825만 (최저가 대비 112.8% · 감정가 대비 19.0%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 9596만 × 104~125% = 9971만 ~ 1억 2043만경기 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 738건 — 중간값 112.8%, 사분위 103.9~125.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 기타 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 34.0% — 이 감정가 5억 7100만 기준 약 1억 9414만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시 원미구›2010년

경기도 부천시 원미구 진행 물건