부천지원 2009타경9770-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-07 · 경매접수
2. 09-05-12 · 경매개시결정
3. 09-08-17 · 배당요구종기
4. 10-04-29 · 7차 매각기일 · 최저가 282만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.15㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

2150만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

5.15㎡ (1.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 461

당사자

채권자

뉴코아중동백화점관리단

채무자

신경매부동산중개주식회사 외 1

소유자

신경매부동산중개주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "송내전철역" 북동측 인근에 위치하고<br />부근은 근린생활시설,업무용 및 상업용건물 등이 밀집되어있으며 인근에 중동,상동<br />신도시아파트 등이 소재하고 있어 제반입지조건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 "송내전철역" 및 시내버스정류장이<br />소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 2월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕12층건중<br />제7층 제744호,제7층 제795호로<br />외벽:외장용 법랑판넬 및 일부 복층 유리마감<br />내벽:페인트 및 인테리어마감<br />창호:알미늄샤시마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로 이용되었으나 조사시점 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,에스컬레이터,화재경보설비,소화전 및 냉난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 상업용건물부지로 이용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약20m,북측,동측,서측으로 각각 로폭 약10m포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,대로3류(접함),중로3류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 조사시점 현재 "공실"상태로 임대관계는 파악하지 못하였는 바 경매진행시<br />확인을 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 7층 744호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 7층 755호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 7층 756호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 7층 761호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 7층 795호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

빈점포임

부동산표시목록

가압류권자

뉴코아중동백화점 관리단

가압류권자

뉴코아중동백화점관리단

교부권자

근로복지공단대전지역본부

교부권자

원미구청장

압류권자

근로복지공단

압류권자

원미구청장

유치권자

신부동산투자개발주식회사

임차인

신부동산투자개발주식회사

임차인

정○○

저당권자

정○○

제3취득자

주식회사청우씨알엠

채권자

뉴코아중동백화점관리단

채무자겸소유자

신경매부동산중개주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-29 · 경기도 부천시 원미구 상동 461뉴코아중동백화점 7층 756호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 5.145㎡ 판매시설

주변

학군

• 536m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 563m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 부인중학교
• 685m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 727m · 부천상도중학교 · 중학교
• 894m · 상지초등학교 · 초등학교
• 920m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 951m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 954m · 부천서초등학교운동장
• 955m · 상동고등학교 · 고등학교
• 978m · 상동초등학교 · 초등학교
• 982m · 부천성주중학교 · 중학교

버스

• 31m · 송내역.투나 · 12-1, 33, 53, 66, 70-3, 8, 9008
• 117m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
• 127m · 송내역출발(미정차) · 12-1, 16, 23, 27, 33, 53, 70, 70-3, 700, 8, 83
• 162m · 송내역A · 23, 673, 70, 70-3, 8
• 163m · 송내역.로데오거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 53, 70, 70-3, 700, 80, 87, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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