부천지원 2009타경15089-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.58㎡ (33.8평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 5351만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

111.58㎡ (33.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 461

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동소재 "경인전철 송내역" 북동측인근에 위치하는 뉴코아<br />백화점(현:투나)임. 본건주위는 대단위 아파트단지를 배후지로 관공서(법원),업무용빌딩 <br />및 각종 근린생활시설,편의시설등이 소재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 용이하며, 노선버스정류장 및 경인전철(송내역)이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 9층 901호 외 11개호로서,<br />외벽:법랑판넬붙임 및 강화유리 마감.<br />내벽:몰탈위 페인팅 및 대리석,기타인테리어(영화상영관 방음시설등)마감.<br />창호:강화유리 창호임.<br />천장:목재틀위 방염.<br />바닥:타일붙임 및 카페트. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

문화및집회시설(기호1-12: 영화관)용도이나 가격시점현재 영업하지않는 상태.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식으로 닥트에 의한 냉.난방설비 되어있음. 급.배수 및 위생설비,엘리베이터<br />에스컬레이터,화재탐지 및 경보장치,옥내소화전,스프링쿨러,지하주차장시설 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 판매,운동,업무,위락시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로, 북. 동. 서측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역,대로3류(접함),중로3류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5112만 ~ 6225만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 부천시 원미구 상동 461뉴코아중동백화점 9층 902호

감정가

4억 1700만

최저가

4906만 (12%)

건물면적

111.58㎡ (33.8평)

기일

10-08-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음