부천지원 2009타경16242-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.35㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9370만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

소사로276번길

건물 · 대지권

건물

136.35㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

역곡동 20-27

호

33층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 `부천소방서` 북동측 인근에 위치하며, <br />부근은 로변을 따라 업무시설, 근린생활시설이 혼재하며 후면으로 아파트 등이 <br />소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 33층 중 3층 901동301호,<br /> 외벽 : 석재, 판넬 및 페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일 등.<br /> 창호 : 샷시 유리 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기, 소화전, 지하주차장 설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역<br />난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 유사 토지를 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 및 인접 공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 중로2류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.<br />본건의 집합건축물대장상 사용승인일자는 2007. 08. 28 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 1535만 ~ 4억 9875만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 부천시 원미구 중동 1114위브더스테이트 3층 901동301호

감정가

5억 7000만

최저가

3억 9900만 (70%)

건물면적

136.35㎡ (41.2평)

기일

10-10-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음