부천지원 2009타경17139-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-06 · 경매접수
2. 09-08-07 · 경매개시결정
3. 09-11-17 · 배당요구종기
4. 10-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.60㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 51만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

51.60㎡ (15.6평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

중동 1183

당사자

채권자

주식회사미래상호저축은행

채무자

김인수

소유자

김영윤 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(2),(4),(6)은 경기도 부천시 소사구 소사초교 서측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 주상용건물, 학교 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(2): 장방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 본건(6)과 일단지로<br /> 주차장으로 이용중임.<br />본건(4): 장방형의 토지로서, 동측 인접도로와 등고평탄하나, 서측 인접지인<br /> 본건(6) 보다는 다소 저지이며, 근린생활시설 부지로 이용중임.<br />본건(6): 장방형의 토지로서, 동측 인접지인 본건(4) 보다는 다소 고지이나,<br /> 서측 인접지인 본건(2)와는 등고평탄하며, 본건(2)와 일단지로<br /> 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(2)는 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.<br />본건(4)는 동측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접함.<br />본건(6)은 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(2): 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 재정비촉진지구, 상대정화구역,<br /> 토지거래계약에관한허가구역(건축허가제한지역).<br />본건(4),(6): 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 개발행위허가제한지역, <br /> 재정비촉진지구, 상대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역<br /> (건축허가제한지역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br />(사용승인일자: 1986.09.11)<br /> 외벽: 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지,치장 마감.<br /> 창호: 하이샤시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-3층: 실로암한의원.<br />지하실: 실로암교회.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이<br />제시외건물㉠,㉡,㉢,㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1)은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 복사초교 북동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 아파트단지와 단독 및 다세대주택, 학교, 체육시설 등이 소재함.<br /><br />본건(7)은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 계남고교 서측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 대규모의 아파트단지와 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원<br />등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(1),(7): 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 1층 103호로서,<br /> (사용승인일자: 1995.03.16)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감.<br /> 내벽: 벽지마감.<br /> 창호: 하이샤시.<br /><br />본건(7): 철근콩크리트 벽식조 경사슬래브지붕 16층 건물내 12층 1202호로서,<br /> (사용승인일자: 1993.02.26)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감.<br /> 내벽: 벽지마감.<br /> 창호: 하이샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(1),(7): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건(1): 상하수도 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.<br />본건(7): 상사수도 및 위생설비, 승가익, 소화전, 열병합에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건(1),(7): 대규모의 토지를 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건(1),(7): 아파트단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1): 제3종일반주거지역, 상대정화구역, 절대정화구역.<br />본건(7): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역,<br /> 상대정화구역, 절대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 400-7 소사청구아파트 102동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 181-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 181-2 · 건물
• 목록 4 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 181-25 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 181-25 1호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 181-22 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 부천시 원미구 중동 1183 그린타운 1313동 12층 1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)이종훈

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

대우캐피탈주식회사

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

산은캐피탈주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신○○

가압류권자

에이엠씨인베스트주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 팜크로스

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

주식회사현대스위스삼상호저축은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시소사구

교부권자

부천시원미구

근저당권자

문○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 미래상호저축은행

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

주식회사 한국외환은행

소유자

김○○

압류권자

근로복지공단부천지사

압류권자

소○○

임차인

고○○(김인수 진술)

채권자

주식회사미래상호저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-09 · 경기도 부천시 원미구 중동 1183그린타운 1313동 12층 1202호 · 철근콩크리트 벽식조 경사슬래브지붕 16층아파트 1층 596.44㎡ 2층 582.40㎡ 3층 582.40㎡ 4층 582.40㎡ 5층 582.40㎡ 6층 582.40㎡ 7층 582.40㎡ 8층 582.40㎡ 9층 582.40㎡ 10층 582.40㎡ 11층 582.40㎡ 12층 582.40㎡ 13층 412.34㎡ 14층 291.20㎡ 15층 291.20㎡ 16층 121.40㎡ 지하층 596.44㎡ 철근콘크리트벽식구조 133.12㎡ 13층 51.6㎡

주변

학군

• 216m · 계남고등학교 · 고등학교
• 360m · 계남초등학교 · 초등학교
• 391m · 계남중학교 · 중학교
• 399m · 부명초등학교 · 초등학교
• 411m · 부명초등학교
• 445m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 493m · 부명중학교 · 중학교
• 505m · 부명중학교
• 523m · 부곡중학교 · 중학교
• 568m · 부천중학교 · 중학교
• 588m · 상지초등학교 · 초등학교
• 709m · 중동초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 계남고교 · 5-4, 6
• 108m · 계남고교 · 5-4
• 146m · 그린타운상가.무지개마을 · 5-4, 6-2, 673, 70-3
• 174m · 그린타운상가.무지개마을 · 673, 70-3부천
• 177m · 그린타운상가.무지개마을 · 5-4, 6-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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