와든스톤법원경매

경매· 아파트

부천지원 2009타경19548-1

경기도 부천시 원미구 상동 415사랑마을 1606동 4층 401호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 5500만963만/평· 감정가 6억 5000만 (70%)

담당계3계(032)320-1133(구내:1133)

부천지원 2009타경19548-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 5500만감정가 대비 70%
감정가
6억 5000만
최저 평당가
963만/평건물면적 기준 · 총액 4억 5500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 9595만 ~ 5억 8831만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 5500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
156.15㎡ (47.2평)
제시외면적
없음
보증금
4550만 (최저가의 10%)
청구금액
9억 490만
도로명주소
부흥로

건물 · 대지권

건물
156.15㎡ (47.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트
대지권
상동 415
호
25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 사랑마을아파트 단지내 위치하는 제1606동<br />제4층 제401호이며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 공원 등이 소재하는<br />지역으로서 제반 주위여건은 무난함.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 25층건내 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방이며, 상·하수도 시설 및 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전<br />등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내·외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 415 사랑마을 1606동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 사랑마을 벽산.삼익.선경아파트 입주자대표회의

교부권자 원미구청장

소유자 김○○

압류권자 부천시원미구

채권자 주식회사에이치케이상호저축은행

채무자 황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-03-04 · 경기도 부천시 원미구 상동 415사랑마을 1606동 4층 401호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕25층 아파트 1층 356.29㎡ 2층 351.81㎡ 3층 351.81㎡ 4층 351.81㎡ 5층 348.03㎡ 6층 348.03㎡ 7층 348.03㎡ 8층 348.03㎡ 9층 348.03㎡ 10층 348.03㎡ 11층 348.03㎡ 12층 348.03㎡ 13층 348.03㎡ 14층 348.03㎡ 15층 348.03㎡ 16층 348.03㎡ 17층 348.03㎡ 18층 348.03㎡ 19층 348.03㎡ 20층 348.03㎡ 21층 348.03㎡ 22층 348.03㎡ 23층 348.03㎡ 24층 348.03㎡ 25층 348.03㎡ 지층 350.46㎡ 철근콘크리트조 156.15㎡

당사자

채권자
주식회사에이치케이상호저축은행
채무자
황용기
소유자
김경자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 190m신도초등학교초등학교
  • 222m부천상도초등학교초등학교
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  • 687m부명초등학교초등학교

버스

  • 104m사랑마을.신도초교23
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  • 156m사랑마을벽산.선경.삼익아파트1001, 1300, 1301, 1302, 23, 302, 302B, 37, 53, 70-3, 700, 9008, G8808
  • 159m사랑마을후문23
  • 229m꿈동산.사랑마을12-1, 8, 80, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 9595만 ~ 5억 8831만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 부천시 원미구 상동 415사랑마을 1606동 4층 401호
감정가
6억 5000만
최저가
4억 5500만 (70%)
건물면적
156.15㎡ (47.2평)
기일
10-03-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 9595만 ~ 5억 8831만중간 추정: 5억 3917만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 5500만 × 109~129% = 4억 9595만 ~ 5억 8831만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시 원미구›2010년

경기도 부천시 원미구 진행 물건