부천지원 2009타경22261-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-10-13 경매접수
2. 09-10-21 경매개시결정
3. 10-01-08 배당요구종기
4. 10-07-09 4차 매각기일 · 최저가 9억 1630만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.53㎡ (46.7평)

제시외면적

없음

보증금

9163만 (최저가의 10%)

청구금액

9700만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

154.53㎡ (46.7평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

상동 461

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동소재 "경인전철 송내역" 북동측인근에 위치하는 뉴코아<br />중동백화점(현:투나)임. 본건주위는 대단위 아파트단지를 배후지로 관공서(법원),업무용<br />빌딩 및 각종 근린생활시설,편의시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 용이하며, 노선버스정류장 및 경인전철(송내역)이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 1층 4호,1층 5호로서,<br />외벽:외장용법랑판넬 및 페어그라스 마감.<br />내벽:몰탈위 페인팅 및 벽지,타일붙임마감.<br />창호:스덴샷시 및 강화유리 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 근린생활시설이며 가격시점현재 1층 4호,1층 5호 벽체구분없이 일체로 음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 공동위생설비,엘리베이터,에스컬레이터,화재탐지 및 경보장치,옥내소화전<br />지하주차장시설 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 판매,운동,업무,위락시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로, 북측. 동측. 서측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,대로3류(접함),중로3류(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건1,2 전체를 임대중인 것으로 탐문조사됨.<br />제시목록(공부)상 건물명은 "뉴코아중동백화점"이나 현황은 "투나"로 통칭됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 1층 4호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 1층 5호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

본건은 부천시 원미구 상동 461 소재하는 근린생활시설 뉴코아중동백화점 1층 4호,5호 식당임.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

원미구청장

근저당권자

남○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

장○○

압류권자

남인천세무서

임차인

주○○

채권자

권○○

채무자

장○

임차인현황

매각공고

• 10-06-03 · 경기도 부천시 원미구 상동 461뉴코아중동백화점 1층 4호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 79.33㎡ 근린생활시설
• 10-06-03 · 경기도 부천시 원미구 상동 461뉴코아중동백화점 1층 5호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 75.20㎡ 근린생활시설

당사자

채권자

권근식

채무자

장철

소유자

장건덕

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 536m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 563m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 부인중학교
• 685m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 727m · 부천상도중학교 · 중학교
• 894m · 상지초등학교 · 초등학교
• 920m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 951m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 954m · 부천서초등학교운동장
• 955m · 상동고등학교 · 고등학교
• 978m · 상동초등학교 · 초등학교
• 982m · 부천성주중학교 · 중학교

버스

• 31m · 송내역.투나 · 12-1, 33, 53, 66, 70-3, 8, 9008
• 117m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
• 127m · 송내역출발(미정차) · 12-1, 16, 23, 27, 33, 53, 70, 70-3, 700, 8, 83
• 162m · 송내역A · 23, 673, 70, 70-3, 8
• 163m · 송내역.로데오거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 53, 70, 70-3, 700, 80, 87, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 부천시 원미구 상동 461뉴코아중동백화점 1층 4호

감정가

18억 7000만

최저가

9억 1630만 (49%)

건물면적

154.53㎡ (46.7평)

기일

10-07-09

등기부현황

등기 기재 없음