부천지원 2009타경23820-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-11-02 경매접수
2. 09-11-03 경매개시결정
3. 10-01-25 배당요구종기
4. 10-08-19 4차 매각기일 · 최저가 6345만 (34%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.42㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

634만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

41.42㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 461

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부일초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은<br />완경사지대의 기존주택지대로서 주위환경 및 접근성 등 제입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어 있으며,<br />현재 나지상태로서 주차장으로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약8미터 정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />재정비촉진지구(원미 재정비촉진지구)<도시재정비촉진을위한특별법>,<br />토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "송내전철역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />각종 근린생활시설, 업무용 및 주거용 오피스텔 등이 밀집되어 있으며, 인근에 아파트<br />단지, 학교 및 관공서 등이 소재하여 역세권 상가지대로서의 입지조건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통<br />사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물중 7층 일부로서(사용승인:1996.02.03)<br />외벽 : 외장용 법랑판넬 붙임 및 일부 복층 유리 마감<br />내벽 : 내부 인테리어 및 몰탈위페인트 마감<br />창호 : 칼라 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 냉난방설비, 에스컬레이터, 승강기설비 및<br />스프링쿨러시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 인접도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 20m, 북측, 동측, 서측으로 각각 폭 약 10m의 포장도로와 <br />4면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(접함), 중로3류(접함), 제1종지구단위계획구역,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 7층은 전체가 호별 경계구분의 칸막이가 없는 오픈상가 상태임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 144-87 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 7층 722호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 7층 773호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 7층 778호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 7층 779호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건은 부천시 원미구 원미동 144-87 소재하는 `대` 임. 2.본건은 부천시 원미구 상동 461 소재하는 근린생활시설 뉴코아중동백화점 7층 722호,773호,778호,779호 점포임.

부동산표시목록

교부권자

부천시원미구

배당요구권자

뉴코아중동백화점관리단

압류권자

부천시원미구

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-19 · 경기도 부천시 원미구 상동 461뉴코아중동백화점 7층 722호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 20.433㎡ 판매시설
• 10-08-19 · 경기도 부천시 원미구 상동 461뉴코아중동백화점 7층 773호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 4.42㎡ 판매시설
• 10-08-19 · 경기도 부천시 원미구 상동 461뉴코아중동백화점 7층 778호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 4.42㎡ 판매시설
• 10-08-19 · 경기도 부천시 원미구 상동 461뉴코아중동백화점 7층 779호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 12.15㎡ 판매시설

당사자

채권자

김영기

채무자

김성희

소유자

김성희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 536m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 563m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 부인중학교
• 685m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 727m · 부천상도중학교 · 중학교
• 894m · 상지초등학교 · 초등학교
• 920m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 951m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 954m · 부천서초등학교운동장
• 955m · 상동고등학교 · 고등학교
• 978m · 상동초등학교 · 초등학교
• 982m · 부천성주중학교 · 중학교

버스

• 31m · 송내역.투나 · 12-1, 33, 53, 66, 70-3, 8, 9008
• 117m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
• 127m · 송내역출발(미정차) · 12-1, 16, 23, 27, 33, 53, 70, 70-3, 700, 8, 83
• 162m · 송내역A · 23, 673, 70, 70-3, 8
• 163m · 송내역.로데오거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 53, 70, 70-3, 700, 80, 87, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 부천시 원미구 상동 461뉴코아중동백화점 7층 722호

감정가

1억 8500만

최저가

6345만 (34%)

건물면적

41.42㎡ (12.5평)

기일

10-08-19

등기부현황

등기 기재 없음