부천지원 2009타경24922-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-11-17 경매접수
2. 09-11-18 경매개시결정
3. 10-01-29 배당요구종기
4. 10-07-22 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

740만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

계남로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중동 3-207

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부천시 오정구 내동, 경인고속국도 부천I.C 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 중소규모의 공장이 밀집된 공장지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 위치하고, 경인고속국도 진입조건 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평탄한 공장부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 8 미터의 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 최고고도지구, 소로2류(접함), 과밀억제권역, 항공표면(수평표면<br />구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서<br />외벽 : 석재 및 드라이비트<br />내벽 : 페인팅, 타일 등<br />창호 : 알미늄샷시 유리 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가. 본건은 공장 및 부속 사무실 등으로 이용중임.<br />나. 본 공장 내부 및 옥상 등에 제시외의 생산설비, 수전설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 리프트설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부천시 원미구 중동, 부흥중학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 단지<br />주변으로 소규모 공동주택과 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 위치하고, 본건까지 소형 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경량철골트러스지붕 14층 내 1층 101호로서<br />외벽 : 콘크리트면위 페인팅<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 플래스틱샷시 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(1층 101호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 중로, 소로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구, 소로1류(접함), 소로3류(접함), 중로1류<br />(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, 항공표면(원추표면구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 폐문부재 상태로서 유사 물건의 통상적인 내부 상태를<br />기준하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 169-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 내동 169-9 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 중동 3-207 중동대림아파트 103동 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

4층공장으로 1층,2층은 청운프로세스 대표:정선철이 사업자등록 없이 사용중이고, 3층,4층은 엠씨전자(주)가 임차하여 사용하고 있음(4층일부에 디지털월드(주)가 사업자등록을 하였으나 임차금없음).

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

김○○

가압류권자

서○○

가압류권자

석○○

가압류권자

신○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

가압류권자

화천공작기계 주식회사

교부권자

근로복지공단부천지사

교부권자

부천세무서

교부권자

오정구청

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 우리에프아이앤제사차유동화전문(유)

근저당권자

중소기업은행의 양수인 우리이에이제사차유동화전문(유)

배당요구권자

신○○

배당요구권자

화천공작기계주식회사

압류권자

근로복지공단부천지사

압류권자

부천세무서

압류권자

부천시오정구

유치권자

김○○

유치권자

변○○

유치권자

한○○

임차인

MC전자(주)

임차인

MC전자주식회사

임차인

디지털월드(주)

임차인

디지털월드주식회사

채권자

진흥무역주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-22 · 경기도 부천시 원미구 중동 3-207중동대림아파트 103동 101호 · 철근콘크리트 벽식조 경량철골트러스지붕 14층 아파트 1층 406.13㎡ 2층 406.13㎡ 3층 406.13㎡ 4층 406.13㎡ 5층 397.55㎡ 6층 397.55㎡ 7층 397.55㎡ 8층 397.55㎡ 9층 397.55㎡ 10층 397.55㎡ 11층 397.55㎡ 12층 312.62㎡ 13층 312.62㎡ 14층 197.89㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

당사자

채권자

진흥무역주식회사

채무자

정선철

소유자

정선철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 178m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 283m · 심원고등학교 · 고등학교
• 327m · 중흥중학교 · 중학교
• 429m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 434m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 592m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 842m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 877m · 약대초등학교 · 초등학교
• 881m · 심원초등학교 · 초등학교
• 903m · 심원중학교 · 중학교
• 1040m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1053m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 샛별어린이공원 · 71
• 139m · 부흥중학교 · 71
• 163m · 부흥중학교.심원고교 · 71
• 200m · 강남시장 · 58-2
• 242m · 신중동역6번출구.중흥중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601, 5-3, 58-2, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 부천시 원미구 중동 3-207중동대림아파트 103동 101호

감정가

3억

최저가

2억 1000만 (70%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

10-07-22

등기부현황

등기 기재 없음